2025年度FYZPCG文化产业项目合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度FYZPCG文化产业项目合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合作方式

3.1合作期限

3.2合作模式

3.3合作双方权利义务

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资进度

5.项目运营管理

5.1运营管理主体

5.2运营管理职责

5.3运营管理制度

6.项目收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.项目风险承担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范措施

8.项目变更与终止

8.1项目变更条件

8.2项目变更程序

8.3项目终止条件

8.4项目终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任承担期限

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目合作协议书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同解释

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：FYZ文化产业集团有限公司

乙方：PCG文化产业投资股份有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2025年度FYZPCG文化产业项目合作

2.2项目地点

北京市朝阳区

2.3项目规模

占地面积50000平方米，建筑面积300000平方米

2.4项目内容

包括文化创意产业园区、展览馆、商业配套等

3.合作方式

3.1合作期限

自合同生效之日起至2028年12月31日止

3.2合作模式

甲方提供土地及基础设施建设，乙方负责项目投资、运营和管理

3.3合作双方权利义务

甲方权利：

1）拥有项目土地及基础设施的所有权

2）对项目运营情况进行监督

3）享有项目收益的分配权

乙方权利：

1）拥有项目投资、运营和管理的权利

2）享有项目收益的分配权

3）根据项目需要，对项目进行调整和优化

甲方义务：

1）提供项目用地及基础设施建设

2）保障项目运营环境

3）协助乙方办理相关手续

乙方义务：

1）按照合同约定进行项目投资、运营和管理

2）确保项目质量、安全和环保

3）按时足额支付项目投资及运营费用

4.项目投资

4.1投资总额

预计总投资为10亿元人民币

4.2投资方式

甲方以土地及基础设施建设投资，乙方以资金投资

4.3投资进度

第一阶段：2025年1月1日至2025年6月30日，完成土地及基础设施建设

第二阶段：2025年7月1日至2026年12月31日，完成项目投资及运营管理

5.项目运营管理

5.1运营管理主体

设立项目运营管理公司，由乙方负责运营管理

5.2运营管理职责

1）负责项目日常运营管理

2）制定和实施项目运营计划

3）确保项目安全、环保、有序运行

5.3运营管理制度

1）建立健全项目运营管理制度

2）制定项目运营操作规程

3）加强项目运营管理队伍建设

6.项目收益分配

6.1收益分配比例

甲方：30%

乙方：70%

6.2收益分配方式

按年度进行收益分配

6.3收益分配时间

每年1月31日前，将上一年度收益分配至双方账户

8.项目变更与终止

8.1项目变更条件

1）因不可抗力导致项目无法按原计划实施

2）项目实施过程中，因国家政策调整或法律法规变化，导致项目需要调整

3）双方协商一致，认为项目变更符合双方利益

8.2项目变更程序

1）任何一方提出项目变更，应书面通知对方

2）双方应在收到变更通知后30日内协商确定变更内容

3）变更内容经双方签字盖章后生效

8.3项目终止条件

1）项目完成或达到预定目标

2）因不可抗力导致项目无法继续实施

3）双方协商一致，认为项目终止符合双方利益

8.4项目终止程序

1）任何一方提出项目终止，应书面通知对方

2）双方应在收到终止通知后30日内协商确定终止事宜

3）终止事宜