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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度使用权写字楼使用权转让合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订地点

2.合同标的

2.1写字楼基本信息

2.2写字楼使用权范围

2.3写字楼使用期限

3.使用权转让

3.1使用权转让方式

3.2使用权转让价格

3.3使用权转让费用

4.使用权转让手续

4.1手续办理主体

4.2手续办理程序

4.3手续办理费用

5.写字楼交付

5.1写字楼交付时间

5.2写字楼交付条件

5.3写字楼交付验收

6.使用权转让费用支付

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款方式变更

7.使用权转让费用调整

7.1调整原因

7.2调整方式

7.3调整通知

8.使用权转让期间管理

8.1写字楼管理责任

8.2维修保养责任

8.3安全责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同变更

13.1合同变更原因

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度使用权写字楼使用权转让合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：_______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同双方当事人信息

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

1.5合同签订地点

本合同签订地点为：_______

第二条合同标的

2.1写字楼基本信息

写字楼名称：_______

写字楼地址：_______

写字楼建筑面积：_______平方米

写字楼结构：_______

2.2写字楼使用权范围

乙方获得本写字楼的使用权，包括但不限于办公、商务活动等。

2.3写字楼使用期限

本写字楼使用权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条使用权转让

3.1使用权转让方式

本合同采用书面形式进行使用权转让。

3.2使用权转让价格

本写字楼使用权转让价格为人民币____元整。

3.3使用权转让费用

乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付使用权转让费用。

第四条使用权转让手续

4.1手续办理主体

乙方负责办理本写字楼使用权转让所需的一切手续。

4.2手续办理程序

乙方应按照相关法律法规和甲方要求，完成写字楼使用权转让手续的办理。

4.3手续办理费用

手续办理费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

第五条写字楼交付

5.1写字楼交付时间

甲方应于合同签订之日起____个工作日内将写字楼交付给乙方。

5.2写字楼交付条件

写字楼已办理完毕产权登记手续；

写字楼不存在任何法律纠纷；

写字楼内部设施齐全，符合乙方使用需求。

5.3写字楼交付验收

乙方应在收到写字楼后____个工作日内对写字楼进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第六条使用权转让费用支付

6.1付款方式

乙方应通过银行转账方式支付使用权转让费用。

6.2付款时间

乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付使用权转让费用。

6.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。

第七条使用权转让费用调整

7.1调整原因

如因政策调整、税费变化等原因导致使用权转让费用发生变动，双方应协商一致进行调整。

7.2调整方式

费用调整方式为按比例调整，具体比例由双方协商确定。

7.3调整通知

任何费用调整，双方均应以书面形式通知对方。

第八条写字楼使用期间管理

8.1写字楼管理责任

甲方负责写字楼的整体管理，包括但不限于物业维护、公共设施管理、安全保卫等。

8.2维修保养责任

8.3安全责任

甲方应负责写字楼的安全管理工作，确保写字楼及其使用者的安全。

第九条违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违