二零二四年度家庭代签房屋租赁合同及维权服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度家庭代签房屋租赁合同及维权服务

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代签方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4水电费支付方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.装修及设备使用

6.1装修要求

6.2设备使用规定

6.3设备维修责任

7.权益保障

7.1房屋所有权证明

7.2合法租赁证明

7.3房屋租赁合同备案

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3代签方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1附加条款

12.2不可抗力条款

12.3法律适用条款

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2房屋所有权证明附件

13.3其他相关附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出租方信息

姓名：

身份证号码：05678

联系方式地址：市区路号

1.2承租方信息

姓名：

身份证号码：05679

联系方式地址：市区路号

1.3代签方信息

姓名：

身份证号码：05680

联系方式地址：市区路号

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

市区路号栋单元室

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

多层住宅

2.4房屋用途

居住

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁续约条件

租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币5000元整。

4.2租金支付周期

每月支付一次。

4.3租金支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.4水电费支付方式

承租方负责支付每月的水电费，并按实际使用量缴纳。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋用途。

5.2房屋维修责任

出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维修。

5.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第六条装修及设备使用

6.1装修要求

未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。

6.2设备使用规定

承租方应合理使用房屋内的设备，如损坏应及时通知出租方维修。

6.3设备维修责任

房屋内的设备维修责任按照5.2条款执行。

第七条权益保障

7.1房屋所有权证明

出租方应提供房屋所有权证明文件。

7.2合法租赁证明

租赁合同签订后，出租方应协助承租方办理房屋租赁登记备案。

7.3房屋租赁合同备案

租赁合同签订后，出租方应在租赁期限内完成房屋租赁合同备案手续。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方退还已支付的租金，并赔偿因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金。若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，承租方应承担相应的赔偿责任。

8.3代签方违约责任

若代签方未履行代签职责，导致合同无法正常履行，代签方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第十条合同解除条件

10.1合同解除情