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房管局的房产抵押合同6篇

篇1

房产抵押合同

甲方：（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方：（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

丙方：（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，就甲方向乙方申请贷款，乙方以其名下房产向甲方提供抵押担保，丙方作为抵押权人，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方因XXX需要，向乙方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。借款具体用途为XXXX。

二、借款期限及利率

本次借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为月利率XX%，利息按月支付。

三、抵押房产信息

乙方提供其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押房产”）作为本次借款的抵押物。抵押房产的建筑面积为XX平方米，产权证号为XXXXXX。

四、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

五、抵押登记

本合同签订后，乙、丙双方应共同到房地产管理部门办理抵押登记手续，并取得《房屋他项权证》。抵押登记费用由乙方承担。

六、抵押权的实现

若甲方未能按时足额偿还借款本金及利息，丙方有权依法拍卖、变卖抵押房产，并优先受偿。拍卖、变卖所得款项不足以清偿主债权及利息的，丙方有权向甲方继续追偿。

七、其他约定事项

1.乙方应保证抵押房产为其合法所有，并承担因抵押房产权属纠纷产生的一切法律责任。

2.乙方在抵押期间不得将抵押房产转让、出租或设定其他负担，经丙方同意的除外。

3.甲方应按时足额支付利息，并按照约定偿还本金。如需延期还款，应提前征得乙、丙双方的同意。

4.因本合同产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由甲方承担。

八、合同生效及终止

本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，至甲方还清借款本金及利息并办理完抵押登记注销手续之日止终止。合同终止后，乙、丙双方应共同到房地产管理部门办理抵押登记注销手续。

九、争议解决

因本合同产生的任何纠纷，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他补充条款：XXXXXXX。

甲方（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（抵押权人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方，以获取贷款。乙方同意接受该房产抵押，并向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下房产抵押合同：

一、抵押物

1.甲方将其所有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

2.甲方保证抵押物是其合法所有，并已取得了该房产的产权证书。甲方承诺在抵押期间内，不会将抵押物转让、出租或设立其他权利。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币______元（大写：______元整）。该贷款用于甲方的______（如装修、购买家电等）。甲方应确保该贷款专款专用，不得挪作他用。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付利息。利息的支付方式为______，利率为______%。甲方应确保在还款期限内按时支付利息。

三、还款期限及方式

1.甲方应按照合同约定向乙方偿还贷款本金。还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应确保在还款期限内按时偿还贷款本金。

2.甲方应按照以下方式向乙方偿还贷款本金：______（如一次性偿还、分期偿还等）。甲方应确保在还款期限内足额偿还贷款本金。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付利息或偿还贷款本金，乙方有权要求甲方承担相应的违