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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地储备贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.土地储备项目信息

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目总投资

4.贷款用途

4.1土地储备资金使用

4.2土地储备项目相关费用

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付时间

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整频率

6.3利率调整通知

7.贷款还款

7.1还款时间

7.2还款金额

7.3还款方式

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保责任

8.3担保期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地储备项目可行性研究报告

13.2附件二：贷款申请表

13.3附件三：担保合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市土地储备中心

乙方：银行

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

2.2贷款期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.3贷款利率：年利率为人民币4.5%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一《贷款还款计划表》。

第三条土地储备项目信息

3.1项目名称：市区土地储备项目

3.2项目地点：市区

3.3项目规模：占地约公顷

3.4项目总投资：人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000）

第四条贷款用途

4.1土地储备资金使用：用于本项目的土地征收、拆迁补偿、安置补偿等费用。

4.2土地储备项目相关费用：包括但不限于土地平整、基础设施配套、土地出让等费用。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放条件：甲方提供符合要求的土地储备项目相关资料，乙方经审查同意后，一次性发放贷款。

5.2贷款支付方式：甲方根据项目进度，向乙方申请支付贷款，乙方在确认甲方申请符合条件后，按照甲方申请的金额和用途支付贷款。

5.3贷款支付时间：自贷款发放之日起，每月的支付时间分别为5日、15日、25日。

第六条贷款利率调整

6.1

利率调整方式：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如中国人民银行调整利率，乙方将按照调整后的利率执行。

6.2利率调整频率：每年调整一次，具体调整时间由双方协商确定。

6.3利率调整通知：乙方将在利率调整前至少30天向甲方发出书面通知。

第七条贷款还款

7.1还款时间：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计48个月。

7.2还款金额：每月还款金额为人民币万元整，具体还款金额详见附件一《贷款还款计划表》。

7.3还款方式：甲方通过银行转账方式每月偿还贷款本金及利息。

第八条贷款担保

8.1担保方式：甲方以其拥有的土地使用权作为抵押，乙方接受抵押。

8.2担保责任：甲方保证在贷款期间，抵押的土地使用权不得转让、出租、抵押或设定其他权利，确保乙方对抵押物的优先受偿权。

8.3担保期限：担保期限自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

第九条合同变更与解除

9.1

合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2.1甲方违反合同约定，未按期偿还贷款本金或利息；

9.2.2乙方违反合同约定，未按期发放贷款；

9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在解除合同之日