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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度分期付款式商业店铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

第六条维护与维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除后的责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知时限

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体店铺门牌号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3租赁物的现状

租赁物目前处于空置状态，出租人保证租赁物在租赁开始时具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施的畅通和使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

第三条租金支付

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行

3.3租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束，承租人按照约定退还租赁物且无损坏或经双方协商一致的情况下，应在租赁结束后的X个工作日内退还押金。如有损坏，出租人应根据实际情况扣除相应的维修费用。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

承租人只能将租赁物用于商业经营，不得用于非法用途或违反法律法规的其他活动。

5.2使用限制

承租人不得在租赁物上进行任何形式的改造、扩建或增设建筑物，不得改变租赁物的结构和使用功能。

第六条维护与维修

6.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物及附属设施的安全和正常使用，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并在发现租赁物及附属设施存在安全隐患时及时通知出租人进行维修。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未按照约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违约

承租人未按照约定支付租金、违反合同约定的使用范围或使用限制的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条解除合同

9.1合同解除条件

在合同有效期内，任何一方未履行合同义务或严重违反合同约定的，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后的责任

合同解除后，承租人应按照约定退还租赁物，出租人应在扣除相关费用后退还已支付的租金和押金。因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十一条合同的变更

11.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字或盖章确认。

第十二条通知

12.1通知方式

双方通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。

12.2通知时限

通知应在合同约定的时限内或紧急情况下立即发送。

第十三条合同的转让

13.1转让条件

承租人在征得出租人同意后，可以将其在合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。

13.2转让程序

转让应签订书面转让协议，并明确转让内容、受让人等，由双方签字或盖章确认。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事