南京市房屋租赁合同副本8篇.docx

南京市房屋租赁合同副本8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于南京市XXXX区（县）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：南京市XXXX区（县）XX街道（镇）XX号（路、街、巷）。

2.房屋类型：XX（如公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：XX平方米。

4.房屋结构：XX（如框架、砖混等）。

5.附属设施：XX（如电器、家具等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式XX（如银行转账、现金等）。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

第四条保证金和其他费用

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除应付费用后退还。

2.租赁期间，乙方应承担的费用包括：水费、电费、燃气费、物业管理费等，具体金额以实际发生为准。

3.甲方应承担的费用包括：房屋维修费、房产税等，具体金额以实际发生为准。

第五条房屋使用和管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并承担因违反物业管理规定而产生的责任和费用。

3.甲方应当保证房屋的安全使用，并对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应当承担赔偿责任。

4.甲方应当尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋，不得对乙方的正常生活造成干扰。

5.乙方应当积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的公共秩序和安全使用。

6.在租赁期间，因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方应协商解决。如因甲方过错导致房屋损坏或造成损失，甲方应当承担赔偿责任；如因乙方过错导致房屋损坏或造成损失，乙方应当承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋权属为[房屋权属]所有。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付频率]向甲方支付租金。具体支付时间为每月[支付日期]。

3.乙方在租赁期内应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有应付费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应事先取得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或擅自收回房屋，也应承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：逾期支付租金