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南京市房屋租赁合同副本8篇
篇1
甲方(出租方):
姓名/名称:
身份证号/统一社会信用代码:
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
姓名/名称:
身份证号/统一社会信用代码:
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于南京市XXXX区(县)的房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,特订立本租赁合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:南京市XXXX区(县)XX街道(镇)XX号(路、街、巷)。
2.房屋类型:XX(如公寓、别墅、商铺等)。
3.建筑面积:XX平方米。
4.房屋结构:XX(如框架、砖混等)。
5.附属设施:XX(如电器、家具等)。
第二条租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当返还房屋。如乙方需要继续承租,应提前XX个月向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写)XX元整,(小写)¥XX元。
2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式XX(如银行转账、现金等)。
3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。
第四条保证金和其他费用
1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币(大写)XX元整,(小写)¥XX元。租赁期满或合同提前终止时,保证金在扣除应付费用后退还。
2.租赁期间,乙方应承担的费用包括:水费、电费、燃气费、物业管理费等,具体金额以实际发生为准。
3.甲方应承担的费用包括:房屋维修费、房产税等,具体金额以实际发生为准。
第五条房屋使用和管理
1.乙方应当合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应当遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费,并承担因违反物业管理规定而产生的责任和费用。
3.甲方应当保证房屋的安全使用,并对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方过错导致房屋损坏,甲方应当承担赔偿责任。
4.甲方应当尊重乙方的合法权益,不得擅自进入乙方承租的房屋,不得对乙方的正常生活造成干扰。
5.乙方应当积极配合甲方的管理工作,共同维护房屋的公共秩序和安全使用。
6.在租赁期间,因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的,双方应协商解决。如因甲方过错导致房屋损坏或造成损失,甲方应当承担赔偿责任;如因乙方过错导致房屋损坏或造成损失,乙方应当承担赔偿责任。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系,为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,房屋权属为[房屋权属]所有。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应如期返还房屋,并恢复原状。如需续租,双方应提前[协商提前天数]天协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋年租金为[年租金金额]元。
2.支付方式:乙方应按[支付频率]向甲方支付租金。具体支付时间为每月[支付日期]。
3.乙方在租赁期内应按时足额支付租金,如逾期支付,甲方有权收取滞纳金。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。
五、其他费用
1.租赁期内,乙方应承担以下费用:物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的费用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应结清所有应付费用。
六、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造,应事先取得甲方同意。
2.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,确保房屋的安全使用。
七、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途,应承担相应的违约责任。
2.甲方如未按时交付房屋或擅自收回房屋,也应承担相应的违约责任。
八、合同解除与终止
1.双方协商一致的,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:逾期支付租金
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