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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地抵押贷款服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物位置

3.3抵押物面积

3.4抵押物权属

4.贷款发放条件

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.2利率调整方式

8.贷款逾期与罚息

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款罚息计算

9.贷款偿还与清偿

9.1还款计划

9.2贷款清偿

10.抵押物处置

10.1抵押物处置条件

10.2抵押物处置程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同是指借款人与贷款人之间就农村土地抵押贷款事宜所签订的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

（1）“借款人”指在本合同中申请并使用农村土地抵押贷款的个人或单位。

（2）“贷款人”指在本合同中提供农村土地抵押贷款的金融机构。

（3）“抵押物”指借款人用于抵押的农村土地及其附属设施。

（4）“贷款金额”指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

（5）“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的有效期限。

（6）“利率”指贷款人在贷款期限内对借款人收取的利息比例。

（7）“还款方式”指借款人按照合同约定向贷款人还款的方式。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币____元整。

2.2贷款期限

本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3利率

本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息，每月利率为本年利率除以12。

2.4还款方式

借款人应按月等额本息还款，每月还款日为____日。

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

本合同项下的抵押物为农村土地及其附属设施。

3.2抵押物位置

抵押物位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村，具体位置详见抵押物清单。

3.3抵押物面积

抵押物面积为____平方米。

3.4抵押物权属

抵押物权属清晰，无任何争议，借款人有权将该抵押物设定抵押权。

4.贷款发放条件

4.1贷款发放条件

（1）借款人具有完全民事行为能力；

（2）借款人具有合法的农村土地使用权；

（3）借款人信用良好，无不良信用记录；

（4）贷款人认为必要的其他条件。

4.2贷款发放程序

贷款人收到借款人提交的完整申请材料后，经审核符合贷款发放条件，贷款人将在____个工作日内向借款人发放贷款。

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

本贷款仅用于借款人合法的农业生产、农村基础设施建设或农村小微企业生产经营。

5.2贷款用途限制

（1）购置非农用地；

（2）购置非农业生产设施；

（3）偿还其他债务；

（4）贷款人认为的其他禁止用途。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

借款人应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物抵押权设立登记手续办理完毕。

6.2抵押权登记

借款人应向抵押物所在地的县级土地管理部门申请抵押权登记，并提交相关材料。

8.贷款利率调整

8.1利率调整条件

贷款利率在合同期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，贷款人有权按照中国人民银行的规定，对贷款利率进行调整。

8.2利率调整方式

贷款利率的调整将按照中国人民银行公布的调整时间、幅度进