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解除购房合同协议书7篇

篇1

甲方：【卖方名称或个人名称】，身份证号：【身份证号码】，联系方式：【电话号码】。

乙方：【买方名称或个人名称】，身份证号：【身份证号码】，联系方式：【电话号码】。

鉴于甲乙双方于【购房合同签署日期】签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），合同编号为【合同编号】。现因【解除原因及具体情况描述】，甲乙双方经过友好协商，决定解除该购房合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，以达成本解除购房合同协议书。本协议书旨在明确双方权利义务，公平合理地解决合同解除后的相关问题。

二、解除原因及依据

双方一致确认，原合同的解除原因为【具体解除原因】。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过协商一致，决定解除原合同。

三、解除时间

原合同自本协议生效之日起正式解除。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、款项退付

1.乙方应将已支付的购房款项【金额】退还给甲方。

2.退款方式：【退款方式描述，如银行转账等】。

3.退款期限：【退款时间限制，如7个工作日内】。

4.甲方收到退款后，应出具收据确认。

五、物业交接

1.乙方应当将房屋保持原状，并按照约定时间将房屋交还甲方。

2.双方应在交还房屋时共同确认房屋状况，并签署交接确认书。

3.若房屋存在损坏情况，乙方应当承担修复费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间退款或交还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金【金额】。

2.若甲方未按照本协议约定接收退款或未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【约定管辖法院】提起诉讼。

八、保密条款

双方应对本协议的内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。

5.原合同已全部作废，双方权利义务以本协议为准。甲乙双方在签署本协议时，已经充分阅读和理解了上述条款，并自愿遵守和履行相关义务。本协议自签署之日起生效。甲乙双方在此确认：本协议的签署和执行不存在任何欺诈、胁迫等情形，是双方的真实意思表示。特此协议。甲方（签字）：______________________日期：___________乙方（签字）：______________________日期：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的及解除原因

甲乙双方同意解除原购房合同。解除原因为______________________________。

二、解除时间与效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效后，甲乙双方不再受原合同的约束。

三、双方权益安排

1.甲方同意在协议生效后，退还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等。具体退款金额、时间及方式按照原合同相关条款执行。

2.乙方同意放弃原合同中规定的所有权利，包括但不限于购房资格、房屋所有权等。

3.双方同意，关于房屋的使用权、物业交割等事项，按照实际占有情况处理。如乙方已实际占有房屋，应在本协议生效后及时返还；如甲方已收取的与房屋相关的费用，应退还乙方。

四、相关事项处理

1.关于违约责任：双方同意，本协议解除并不表示一方存在违约行为，因此不涉及违约责任承担问题。

2.关于争议解决：如因本协议履行过程中产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.关于保密义务：双方同意，在本协议履行过程中及履行完毕后，对涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

五、法律适用与管辖

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成