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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业科技园区土地租赁范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.租赁用途

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

6.租赁费用及相关费用

6.1租赁费用构成

6.2相关费用

7.土地使用管理与维护

7.1土地使用管理规定

7.2土地维护责任

8.土地使用权的变更与转让

8.1土地使用权变更

8.2土地使用权转让

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在农业科技园区土地租赁过程中的权利、义务及责任，确保土地的合理利用和双方的合法权益。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.土地基本情况

3.1土地位置

土地位于：____________________

具体位置描述：____________________

3.2土地面积

土地总面积为：____________________平方米

3.3土地性质

土地性质为：____________________

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自：____________________至：____________________

4.2租金支付方式

租金按年支付，每年支付日期为：____________________

4.3租金金额

租金总额为：____________________元，每年租金为：____________________元。

5.租赁用途

5.1土地使用范围

承租方在租赁期限内对土地的使用仅限于：____________________

5.2土地使用要求

1.不得改变土地用途；

2.不得破坏土地自然资源；

3.不得擅自搭建建筑物或构筑物；

4.不得擅自占用土地。

6.土地使用管理与维护

6.1土地使用管理规定

1.不得擅自改变土地现状；

2.不得擅自堆放垃圾、废弃物；

3.不得擅自开挖土地；

4.不得擅自种植农作物。

6.2土地维护责任

承租方负责租赁期间土地的日常维护，包括但不限于：

1.保持土地整洁；

2.及时清除杂草；

3.修复土地损毁；

4.防止水土流失。

8.土地使用权的变更与转让

8.1土地使用权变更

未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更土地使用权。如需变更，承租方应向出租方提出书面申请，经出租方审核同意后，依法办理变更手续。

8.2土地使用权转让

租赁期限内，承租方不得擅自转让土地使用权。如承租方因特殊情况需要转让，应提前三个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转让。转让过程中，承租方应确保转让方符合相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害；

3.承租方擅自改变土地用途，严重违反合同规定；

4.出现不可抗力，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致，合同自行终止。

10.违约责任

10.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

10.2违约责任

1.向守