二零二四年度商铺租赁递增及租金递增与业绩增长合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁递增及租金递增与业绩增长合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限与租赁费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金递增条款

4.1租金递增依据

4.2租金递增频率

4.3租金递增比例

4.4租金递增计算方法

5.业绩增长条款

5.1业绩增长指标

5.2业绩增长计算方法

5.3业绩增长奖励

5.4业绩增长确认时间

6.租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.商铺维修保养责任

7.1商铺维修保养原则

7.2商铺维修保养责任

7.3维修保养费用承担

8.商铺使用限制与禁止事项

8.1商铺使用限制

8.2商铺禁止事项

9.商铺转租及转借规定

9.1商铺转租条件

9.2商铺转租程序

9.3商铺转借规定

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2违约赔偿

12.合同争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的：为明确双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定，促进租赁双方共同发展。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：__________

2.2商铺位置：__________

2.3商铺面积：__________平方米

2.4商铺结构：__________

第三条租赁期限与租赁费用

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金金额：每月人民币__________元。

3.3付款方式：按月支付，每月__________日前支付当月租金。

3.4付款时间：每月__________日前。

第四条租金递增条款

4.1

租金递增依据：根据我国经济发展状况、物价指数及商铺周边市场行情等因素。

4.2租金递增频率：每年递增一次。

4.3租金递增比例：递增比例不低于__________%。

第五条业绩增长条款

5.1业绩增长指标：以年度销售额为指标。

5.2业绩增长计算方法：以本年度销售额与上一年度销售额之差计算。

5.3业绩增长奖励：业绩增长超过__________%的，给予__________%的奖励。

5.4业绩增长确认时间：每年__________月__________日前。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1租赁方的权利与义务

6.1.1提供符合合同约定的商铺。

6.1.2保障承租方在合法经营条件下享有商铺的使用权。

6.1.3按时收取租金。

6.1.4对商铺进行必要的管理和维护。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1依法经营，遵守国家法律法规。

6.2.2按时支付租金。

6.2.3保持商铺的整洁、安全，不得擅自改变商铺结构。

6.2.4按合同约定使用商铺。

第七条商铺维修保养责任

7.1商铺维修保养原则：以保持商铺原有使用功能为原则。

7.2商铺维修保养责任

7.2.1租赁期间，因自然损耗造成的维修保养费用由租赁方承担。

7.2.2因人为损坏造成的维修保养费用由承租方承担。

7.3维修保养费用承担：具体费用承担方式见附件。

第八条商铺使用限制与禁止事项

8.1商铺使用限制

8.1.1承租方需在合法经营范围内经营，不得从事违法活动。

8.1.2未经租赁方同意，承租方不得擅自改变商铺的内外装修。

8.1.3承租方不得将商铺用于仓库、堆场或任何非经营性用途。

8.2商铺禁止事