二零二四年度商铺租赁合同范本：包含租赁物使用限制及禁止事项3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：包含租赁物使用限制及禁止事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物使用限制

6.1使用范围限制

6.2使用性质限制

6.3使用时间限制

6.4使用方式限制

7.禁止事项

7.1禁止经营行为

7.2禁止改变结构

7.3禁止擅自拆改设施

7.4禁止占用公共区域

8.修缮及维护责任

8.1出租方修缮责任

8.2承租方维护责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物现状确认表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行及账号：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行及账号：_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁期限续约：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日

4.3租金支付方式：_______

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：_______

5.3押金退还时间：_______

6.租赁物使用限制

6.1使用范围限制：_______

6.2使用性质限制：_______

6.3使用时间限制：_______

6.4使用方式限制：_______

7.禁止事项

7.1禁止经营行为：_______

7.2禁止改变结构：_______

7.3禁止擅自拆改设施：_______

7.4禁止占用公共区域：_______

8.修缮及维护责任

8.1出租方修缮责任

8.1.1出租方负责租赁物的基础设施维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等。

8.1.2出租方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，对于因自然原因或不可抗力导致的损坏，出租方应及时进行修缮。

8.1.3出租方应在收到承租方报修通知后的_______个工作日内进行修缮。

8.2承租方维护责任

8.2.1承租方负责租赁物内部的日常维护，包括但不限于照明、空调、供暖等设施。

8.2.2承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.2.3

承租方应遵守租赁物使用规范，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

9.1.2承租方违反租赁物使用限制或禁止事项的，出租方有权解除合同并要求赔偿。

9.1.3出租方未按时履行修缮责任的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。

9.2.3出租方有权解除合同并要求承租方腾退租赁物。

9.3违约金

9.3.1本合同约定的违约金为_______元，如违约行为导致对方损