无证房屋买卖合同6篇.docx

无证房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下无证房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋为_____结构，层高为_____米。

3.房屋内设施包括：_____。

4.房屋所有权归甲方所有，甲方有权出售该房屋。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以_____元（大写：_____元整）的价格出售给乙方。该价格为房屋的净价，不包括任何税费和附加费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付房屋价款。支付方式可以选择以下第_____种：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票。

3.甲方应在收到房屋价款后向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内的设施完好，并结清所有物业费用。

4.乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋，并按时缴纳物业费用。

三、违约责任

1.甲方在收到房屋价款后未按时交付房屋的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之_____。

2.乙方在合同签订后未按时支付房屋价款的，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之_____。

3.甲方在交付房屋时，如房屋内的设施损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在保管房屋期间，如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订合同时向乙方提供的所有证件和资料必须真实有效，否则应承担相应的法律责任。

5.乙方在签订合同时应认真审查甲方的证件和资料，确保交易的合法性和安全性。

6.双方同意将本次交易产生的所有税费和附加费用由_____方承担。具体明细如下：_____。

7.双方同意将本次交易的物业费用由_____方承担。具体明细如下：_____。

8.双方同意将本次交易的维修费用由_____方承担。具体明细如下：_____。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就无证房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的无证房屋出售给乙方。该房屋位于，建筑面积为平方米。甲方已将该房屋的水、电、煤气等费用全部结清，确保乙方购买后能够正常使用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价格为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起日内，将房屋全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方需在乙方支付全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。在交付时，甲方需确保房屋内外整洁，并将所有的钥匙交给乙方。

2.装修情况：甲方需确保房屋在交付给乙方前，已完成基本的装修工作，包括地面、墙面、天花板等部分的装修。乙方在接收房屋后，可根据自己的需要进行进一步的装修。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若甲方在合同签订后，未能按照约定时间交付房屋或未能完成基本的装修工作，则视为甲方违约。在这种情况下，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价格的10%。

2.赔偿标准：若因甲方的违约行为给乙方造成其他损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准需根据乙方的实际损失情况，由甲乙双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋的所有权证、土地使用证等相关证件齐全，并承诺在乙方购买后能够协助乙方办理相关证件的过户手续。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规的规定，不得进行违法乱建或从事其他违法活动。同时，乙方也需遵守该房屋所在小区或社区的相关规定。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：

签字/盖