餐饮租房合同8篇.docx

餐饮租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋从事餐饮经营事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋为XX结构，层高XX米。

2.房屋租金按平方米计算，每平方米XX元，租金总额为XX元。租金支付方式按（月/季/半年/年）支付。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

（2）甲方应保证出租的房屋符合餐饮经营的要求，包括房屋结构、高度、消防等。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照，如营业执照、税务登记证等。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金，并严格遵守合同约定。

（2）乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应爱护房屋设施，确保房屋结构安全。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元。

（2）甲方在租赁期内擅自收回房屋，应支付违约金XX元。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按时支付租金，应支付滞纳金XX元。逾期支付租金的，每逾期一天，应支付违约金XX元。

（2）乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，应支付违约金XX元。

（3）乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金XX元。

四、其他条款

1.出租方与承租方双方协商一致，可以变更或终止本合同。变更或终止本合同时，应签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向出租方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.其他补充条款：XXXX年XX月XX日签订于XX市XX区XX路XX号出租方：XXX承租方：XXX。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋从事餐饮经营事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.租赁房屋的产权证号为：XXXXXX，产权人为甲方。

3.租赁房屋目前状况良好，具备开展餐饮经营的条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），租金每半年支付一次，乙方应于每期租金到期前一个月向甲方支付下一期租金。

2.甲方指定收款账户为：开户行XXXXXX，账户名XXXXXX，账号XXXXXX。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及装修

1.租赁期间，房屋的日常维修及装修费用由乙方承担。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方需对房屋进行装修或改造时，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相关费用。

第六条餐饮经营

1.乙方在租赁期间内，应合法经营餐饮业务，不得从事