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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产装修装饰合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的物

2.1地产项目名称

2.2地产项目地址

2.3地产项目面积

2.4装修装饰范围

3.合同工期

3.1工期开始时间

3.2工期结束时间

3.3工期延误责任

4.装修装饰费用

4.1装修装饰总费用

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款凭证

5.材料供应

5.1材料种类及品牌

5.2材料采购方式

5.3材料质量要求

5.4材料验收标准

6.施工现场管理

6.1施工现场安全

6.2施工现场卫生

6.3施工现场纪律

6.4施工现场协调

7.质量要求

7.1装修装饰质量标准

7.2质量验收流程

7.3质量保修期

7.4质量保修责任

8.隐蔽工程

8.1隐蔽工程定义

8.2隐蔽工程验收标准

8.3隐蔽工程变更及处理

9.变更及洽商

9.1变更原因

9.2变更流程

9.3洽商流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：材料清单

13.3附件三：质量验收标准

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定事项

14.2合同履行过程中的其他权利义务

14.3合同履行过程中的其他责任条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：装饰工程有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物

2.1地产项目名称：商业广场

2.2地产项目地址：市区路号

2.3地产项目面积：20000平方米

2.4装修装饰范围：包括但不限于外墙、大堂、电梯厅、商铺、办公室、卫生间等公共区域及配套设施的装修装饰工程。

3.合同工期

3.1工期开始时间：2024年1月1日

3.2工期结束时间：2024年7月31日

3.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于每日装修装饰总费用0.5%的违约金。

4.装修装饰费用

4.1装修装饰总费用：人民币壹仟万元整（00）

4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1签订合同后5个工作日内，支付合同总费用的20%；

4.2.2装修工程完成60%时，支付合同总费用的30%；

4.2.3装修工程完成90%时，支付合同总费用的30%；

4.2.4装修工程竣工验收合格后，支付合同总费用的20%。

4.3付款时间节点：按上述付款方式的时间节点执行。

4.4付款凭证：乙方应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款证明。

5.材料供应

5.1材料种类及品牌：详见附件二：材料清单。

5.2材料采购方式：甲方提供材料品牌及规格要求，乙方负责采购。

5.3材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准，且品牌及规格符合甲方要求。

5.4材料验收标准：详见附件三：质量验收标准。

6.施工现场管理

6.1施工现场安全：乙方应遵守国家有关施工现场安全管理的规定，确保施工现场安全。

6.2施工现场卫生：乙方应保持施工现场清洁卫生，及时清理施工垃圾。

6.3施工现场纪律：乙方应加强施工现场纪律，确保施工秩序。

6.4施工现场协调：甲方、乙方及相关部门应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。

8.隐蔽工程

8.1隐蔽工程定义：指在装修装饰过程中，被后续装修装饰层覆盖的施工项目，如管道、线路等。

8.2隐蔽工程验收标准：隐蔽工程必须符合国家相关标准和规范，验收合格后方可进行下一道工序。

8.3隐蔽工程变更及处理：如因设计变更或其他原因导致隐蔽工程发生变化，双方应及时协商，并签订变更协议，明确变更内容、工期调整及费用结算。

9.变更及洽商

9.1变更原因：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致工程内容、工期或费用的变更。

9.2变更流程：变更需经双方协商一致，签