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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产商品房买卖合同GF——0171

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2商品房基本情况

1.3合同标的

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.2卖方权利和义务

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.商品房交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格的处理

5.商品房产权转移登记

5.1登记义务

5.2登记费用

5.3登记时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.合同附件

10.1商品房销售许可证

10.2商品房预售合同

10.3商品房平面图

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]

1.2商品房基本情况

1.2.1商品房坐落地址：[具体地址]

1.2.2商品房建筑面积：[建筑面积]

1.2.3商品房户型：[具体户型]

1.2.4商品房预售许可证号：[许可证号]

1.2.5商品房规划用途：[用途]

1.3合同标的

1.3.1甲方同意将其位于[具体地址]的建筑面积为[建筑面积]的[具体户型]商品房出售给乙方。

1.3.2乙方同意购买甲方上述商品房。

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付商品房。

2.1.2乙方有权要求甲方办理商品房产权转移登记手续。

2.1.3乙方有权在商品房交付后进行验收。

2.2卖方权利和义务

2.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。

2.2.2甲方有权要求乙方在商品房交付后进行验收。

2.2.3甲方有义务按照合同约定的时间和标准交付符合要求的商品房。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同标的商品房交易价格为人民币[交易价格]元。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在签订本合同之日起[付款期限]日内，向甲方支付人民币[首付款金额]元作为首付款。

3.2.2乙方应在商品房交付前[付款期限]日内，向甲方支付剩余购房款。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：[具体日期]

3.3.2剩余购房款支付时间：[具体日期]

3.4逾期付款责任

3.4.1如乙方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

4.商品房交付及验收

4.1交付条件

4.1.1商品房建设完毕，并取得相关部门的验收合格证明。

4.2交付时间

4.2.1甲方应在[具体日期]前将商品房交付给乙方。

4.3验收标准

4.3.1验收标准按照国家有关商品房交付标准执行。

4.4验收程序

4.4.1乙方在收到商品房后，应按照合同约定的时间进行验收。

4.4.2乙方应在验收后[验收期限]日内将验收结果通知甲方。

4.5验收不合格的处理

4.5.1

如验收不合格，乙方有权要求甲方在[整改期限]内进行整改，整改合格后方可交付。

5.商品房产权转移登记

5.1登记义务

5.