借款合同个人住房抵押担保借款合同5篇.docx

借款合同个人住房抵押担保借款合同5篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请借款，并由抵押人提供抵押担保。经贷款人审查，同意发放贷款。为了明确各自的权利和义务，共同遵守《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，特签订本合同，以资共同信守。

一、借款金额、利率及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款利率：年利率为[借款利率]%。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、借款的发放与偿还

1.借款的发放：贷款人应在借款人办妥抵押登记手续并核发他项权利证明后，将贷款金额一次性发放到借款人指定的账户。

2.借款的偿还：借款人应按期足额偿还贷款本息。借款人可以选择按每月或每季的方式偿还贷款本息。具体还款金额和方式由贷款人和借款人协商确定。

三、抵押物

1.抵押物名称：借款人以位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，该房产的产权证号为[产权证号]。

2.抵押物价值：抵押物的价值经双方协商确定为人民币[抵押物价值]元。

3.抵押期限：抵押期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、抵押物的保险和评估

1.保险：借款人应按规定对抵押物进行保险，保险费用由借款人承担。保险单应在贷款人指定的保险公司办理，保险期限应不短于借款期限。在保险期限内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

2.评估：在借款期限内，贷款人有权对抵押物进行定期或不定期的评估，评估费用由借款人承担。如果抵押物的价值发生变化，借款人应及时告知贷款人，并协助贷款人进行必要的调整。

五、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按时足额偿还贷款本息或违反本合同的其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。同时，贷款人有权要求抵押人承担相应的担保责任。

2.抵押人违约：如果抵押人未按规定办理抵押登记手续或违反本合同的其他约定，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、滞纳金等。同时，贷款人有权要求借款人承担相应的还款责任。

六、争议解决

1.争议解决方式：如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]人民法院。如借款人或抵押人因特殊原因无法到庭参加诉讼，可以委托律师或其他代理人代为诉讼。但借款人或抵押人必须出具书面授权委托书，并载明代理人的代理权限和代理期限。

七、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的各项条款。如因一方原因导致合同无法按时生效或生效后因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同变更和解除：在本合同履行期间，如需变更或解除本合同，双方应协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，原合同仍然有效。如一方违反书面协议约定，违约方应承担相应的违约责任。但涉及第三方权益的变更或解除，应取得第三方的同意。

3.通知和送达：双方同意采用以下方式进行通知和送达：邮寄通知的，以寄出日为准；直接送达的，以签收为准；通过电子邮件或短信发送通知的，以发送日为准。如因通知和送达问题导致一方未能及时收到相关通知或信息，由此造成的损失由该方自行承担。

4.争议解决费用：在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、律师费用等合理费用由违约方承担。如双方均有违约行为，双方应共同承担相应的费用。但双方协商一致的除外。

5.适用法律及管辖法院：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

6.合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后至合同终止前双方均应严格履行本合同中的各项条款及义务若一方违反合同规定应承担相应的违约责任若因不可抗力致使合同无法继续履行双方可协商解除合同协商

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，经借款