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房地产抵押合同经典版8篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方为明确自身权益，向乙方申请以其持有的房地产作为抵押物进行借款事宜，现甲乙双方就相关事宜在公平、自愿、平等的基础上，达成以下抵押合同条款：

一、抵押物描述及权属确认

甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物，具体信息如下：

1.房地产地址：_____________________。

2.房地产权证号：_____________________。

3.土地面积及房屋面积：_____________________。

4.房地产权属清晰，不存在权属纠纷。甲方已征得其他共有人同意进行抵押。若因抵押物权属问题导致乙方权益受损，甲方承担全部法律责任。

二、抵押借款金额及用途

乙方同意向甲方提供人民币_________元的借款，甲方须以本协议约定的抵押物作为履行债务的担保。借款用于_______________________________________，甲方不得挪作他用。

三、抵押期限

本次抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如遇特殊情况需延长抵押期限，双方应协商并签订补充协议。

四、利率及还款方式

借款利率为年利率______，甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息______元。如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定利率加收逾期利息。

五、抵押物保险及保管

甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于借款金额。保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一。在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。如因甲方原因导致抵押物损坏或失去价值，甲方应承担相应法律责任。

六、权利和义务

1.乙方有权监督借款使用情况，并要求甲方按时支付利息及偿还本金。

2.甲方应按期偿还本金及支付利息，并承担因违约产生的一切法律责任。

3.在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处理抵押物。

4.乙方须在合同约定的时间内向甲方提供借款。如乙方未按约定时间提供借款，则甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、违约与争议解决

1.若甲方未能按时偿还借款或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。如因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，相关费用由甲方承担。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效、变更与解除

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

九、其他约定事项：______________________________________________________________。

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方借款，并由乙方按期收回借款本金及利息，经双方协商一致，达成如下条款：

一、抵押物

甲方同意以其所拥有的位于______的房地产作为抵押物，详细情况如下：

1.房地产地址：_________________________。

2.房地产权证号：_________________________。

3.房地产面积：_________________________平方米。

4.其他相关情况：_________________________。

甲方保证抵押物无任何争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。乙方对抵押物进行核实后，确认其真实、合法、有效。

二、借款条款

1.借款金额：人民币______元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月_____