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公司办公大楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方办公大楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的办公大楼出租给乙方使用，具体地址为：_________。乙方承租该办公大楼后，有权在遵守相关法律法规和甲方规定的前提下，自主决定该办公大楼的使用方式。

二、租赁期限

该办公大楼的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将办公大楼返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：该办公大楼的租金为每年_____元（大写：_____元整）。乙方应在租赁期满前一次性支付完毕。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方的指定账户。具体转账信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付_____元（大写：_____元整）作为保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金并遵守租赁协议。租赁期满，乙方返还办公大楼并恢复原状后，甲方应将保证金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用根据甲方制定的物业管理规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后，按时足额支付相关费用。

六、装修及改造

乙方在租赁期间有权对办公大楼进行装修或改造，但应事先取得甲方的书面同意。乙方应确保装修或改造符合相关法律法规和甲方的规定，并承担由此产生的一切费用。租赁期满，乙方应将装修或改造的部分拆除，恢复原状。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的万分之五。同时，乙方应赔偿甲方因逾期支付租金所造成的全部损失。

2.乙方擅自改变办公大楼用途或违反租赁协议其他规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的一切损失。情节严重的，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方立即返还办公大楼。

八、争议解决

因履行本租赁协议所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定，确保诉讼的顺利进行。判决生效前，双方应遵守判决结果的要求；判决生效后，双方应自觉履行判决结果所确定的相关义务。如一方不履行判决结果所确定的相关义务，另一方有权向执行法院申请强制执行。

九、其他条款

1.租赁期间，如遇政府规划调整或不可抗力因素导致租赁协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.本租赁协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公大楼事宜达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的办公大楼出租给乙方，该大楼位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该大楼用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将大楼归还给甲方，并保证大楼的完好及正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳因使用