二零二四年度农家院特色民宿租赁及经营管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家院特色民宿租赁及经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物描述

2.1民宿名称及位置

2.2民宿面积及结构

2.3民宿配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

4.租金调整条款

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整通知

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.民宿经营管理

6.1经营范围

6.2经营方式

6.3服务标准

7.营业收入及分成

7.1收入来源

7.2收入分成比例

7.3分成结算方式

8.费用承担

8.1民宿日常运营费用

8.2公共设施维护费用

8.3其他费用

9.合同解除及违约责任

9.1解除合同的条件

9.2违约责任的承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

身份证号：_________________

1.2出租方信息

名称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

身份证号：_________________

2.租赁标的物描述

2.1民宿名称及位置

名称：_________________

地址：_________________

邮编：_________________

2.2民宿面积及结构

总面积：_______平方米

房间数量：_______间

结构：_________________

2.3民宿配套设施

卫生间：_______个

厨房：_______个

客厅：_______个

餐厅：_______个

会议室：_______个

其他：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租金金额及支付方式

租金总额：_______元

支付方式：每月_______日支付，支付期限为_______天

4.租金调整条款

4.1调整依据：根据市场行情及物价变动

4.2调整频率：每年_______月_______日调整一次

4.3调整通知：提前_______天通知对方

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金支付方式：签订合同后_______个工作日内支付

5.3押金退还条件及流程

退还条件：租赁期满，无违约行为，民宿设施完好

退还流程：租赁期满后_______个工作日内退还

6.民宿经营管理

6.1经营范围：提供住宿、餐饮、娱乐等服务

6.2经营方式：自主经营

6.3服务标准

卫生标准：按照国家旅游局规定的三星级民宿标准执行

安全标准：确保民宿及游客安全，配备必要的安全设施

服务态度：热情、周到、礼貌

7.营业收入及分成

7.1收入来源：