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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业科技示范项目耕地租赁管理协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1地块位置

3.2地块面积

3.3地块性质

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整周期

7.租赁用途

7.1主要用途

7.2禁止用途

8.地块维护与管理

8.1地块维护责任

8.2管理责任

8.3灾害防治

9.产权及使用权

9.1出租方产权

9.2承租方使用权

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3法律适用

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

1.1项目背景

本协议签订的背景为我国农业现代化建设需要，为推动农业科技示范项目的发展，提高农业科技水平，促进农业增效、农民增收。

1.2项目目标

本项目的目标是通过对示范项目耕地的租赁，引进先进的农业科技技术，提高农作物产量和质量，同时培养农业科技人才，推广农业科技成果。

1.3项目范围

本项目的范围包括耕地租赁、农业科技示范、技术培训、项目推广等。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：农业科技有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区街道号

2.2承租方信息

承租方名称：农业合作社

法定代表人：

注册地址：省市区街道号

3.租赁标的物

3.1地块位置

租赁地块位于省市区街道，具体位置详见附图。

3.2地块面积

租赁地块总面积为亩。

3.3地块性质

租赁地块性质为耕地，土地用途为农业种植。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为三年。

4.2租赁结束时间

本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续期三年。

4.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁地块租金为每年每亩元，总计元。

5.2支付方式

租金支付方式为：承租方应于每年租赁期限开始前，一次性支付当年租金。

5.3支付时间

租金支付时间为：每年的月日。

6.租金调整

6.1调整条件

如国家相关政策调整或市场行情发生变化，租金可根据实际情况进行调整。

6.2调整方式

租金调整方式为：根据市场行情和实际情况，由双方协商确定。

6.3调整周期

租金调整周期为：每年一次。

8.地块维护与管理

8.1地块维护责任

出租方负责提供租赁地块的基本条件，包括土地平整、水利设施等。承租方负责租赁期间的地块维护，确保地块的耕作条件和生态环境。

8.2管理责任

承租方应建立健全农田管理制度，负责农田的日常管理，包括病虫害防治、灌溉排水、施肥等。

8.3灾害防治

发生自然灾害或其他不可抗力事件导致租赁地块受损时，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施减少损失。

9.产权及使用权

9.1出租方产权

出租方保留租赁地块的产权，不得擅自改变地块用途。

9.2承租方使用权

承租方获得租赁期间的地块使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处分租赁地块。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变地块用途、未履行维护管理责任等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

11.解除合同

11.1解除条件

包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。

11.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。

11.3解除后果

合同解除后，承租方应立即停止使用租赁地块，并返还出租方。

12.争议解决

12.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

12.2争