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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地储备转让居间服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.协议标的

2.1工业用地储备转让基本情况

2.2工业用地储备转让价格

2.3工业用地储备转让面积

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用

4.1居间服务费用总额

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.居间服务成果

5.1居间服务成果形式

5.2居间服务成果验收标准

5.3居间服务成果交付时间

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.2履约保证期限

6.3履约保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：工业用地储备转让协议

10.2附件二：居间服务合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同其他约定

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3其他约定事项

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：工业用地储备开发有限公司

乙方：居间服务公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

第二条协议标的

2.1工业用地储备转让基本情况

标的用地位于市区，总面积为100亩，土地用途为工业用地。

2.2工业用地储备转让价格

标的用地转让价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

2.3工业用地储备转让面积

标的用地实际面积为100亩，以甲方提供的土地测绘报告为准。

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围

乙方作为甲方工业用地储备转让的居间服务方，负责协调甲乙双方就工业用地储备转让事宜进行沟通、洽谈，并促成双方达成转让协议。

3.2居间服务方式

（1）收集并整理相关法律法规、政策文件及市场信息；

（2）组织双方进行洽谈；

（3）协助双方签订转让协议；

（4）协助办理土地过户手续。

3.3居间服务期限

居间服务期限自本协议签订之日起至工业用地转让手续办理完毕之日止。

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用总额

居间服务费用总额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

4.2居间服务费用支付方式

居间服务费用支付方式为分期支付，具体支付方式如下：

（1）签订本协议后，乙方收取人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）作为预付款；

（2）转让协议签订后，乙方收取人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；

（3）土地过户手续办理完毕后，乙方收取人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.3居间服务费用支付时间

（1）预付款于本协议签订后五个工作日内支付；

（2）转让协议签订后十个工作日内支付；

（3）土地过户手续办理完毕后十个工作日内支付。

第五条居间服务成果

5.1居间服务成果形式

居间服务成果为甲乙双方签订的工业用地转让协议及相关文件。

5.2居间服务成果验收标准

（1）甲乙双方就工业用地转让事宜达成一致意见；

（2）转让协议内容完整、合法；

（3）相关文件齐全。

5.3居间服务成果交付时间

居间服务成果于转让手续办理完毕后五个工作日内交付。

第六条履约保证

6.1履约保证方式

乙方应保证其提供的居间服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

6.2履约保证期限

履约保证期限自本协议签订之日起至工业用地转让手续办理完毕之日止。

6.3履约保证责任

如因乙方原因导致居间服务或违反本协议约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定提供居间服务；

（2）乙方提供的居间服务不符合约定标准；

（3）乙方违反保密条款；

（4）乙方未按约定支付居间服务费用；

（5）其他违反本协议约定的行为。

7.2违约责任承担

（1）乙方应承担相应的违约责任，