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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业厂房租赁及生产服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1厂房概况

3.2租赁范围

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付方式变更

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整幅度

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

8.设施与设备

8.1设施概况

8.2设备概况

8.3设施与设备维护责任

9.安全与环保

9.1安全责任

9.2环保责任

9.3安全与环保事故处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出租方”指甲方，指拥有工业厂房并愿意出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。

（2）本合同中，“承租方”指乙方，指愿意租赁甲方的工业厂房并使用该厂房进行生产经营活动的自然人、法人或其他组织。

（3）本合同中，“工业厂房”指甲方拥有的、位于[具体地址]的工业厂房，包括但不限于厂房主体、附属设施及设备。

（4）本合同中，“租赁期限”指甲方将工业厂房出租给乙方使用的时间期限。

（5）本合同中，“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用工业厂房的费用。

1.2解释

（1）本合同中所有用语的含义，应按照通常理解进行解释。

（2）如对本合同中的用语有不同理解，应通过双方协商解决。

2.合同双方

2.1出租方

（1）名称：[甲方名称]

（2）地址：[甲方地址]

（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2承租方

（1）名称：[乙方名称]

（2）地址：[乙方地址]

（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.租赁标的

3.1厂房概况

（1）厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。

（2）厂房用途为工业生产，具备消防、环保等必备条件。

3.2租赁范围

乙方租赁甲方厂房用于[具体生产经营活动]，包括但不限于[列举具体活动]。

3.3租赁用途

乙方应按照约定的租赁用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签本合同。

4.3租赁期限变更

任何一方要求变更租赁期限，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应支付租金总额为人民币[金额]元。

5.2支付方式

乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。

5.3支付时间

乙方应于每月支付租金前[具体时间]将租金支付至甲方指定账户。

5.4支付方式变更

如需变更支付方式，双方应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更支付方式。

6.租金调整

6.1调整条件

（1）根据国家相关政策调整；

（2）根据物价上涨指数调整；

（3）根据双方协商一致的原则调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年[具体次数]次。

6.3调整幅度

租金调整幅度不超过上一年度租金的[具体百分比]。

7.押金

7.1押金金额

本合同签订后，乙方应向甲方支付