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银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同样板6篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________银行房地产信贷部。

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请住房抵押贷款，经贷款人审查，同意给予贷款。根据《中华人民共和国合同法》及《_________银行职工住房抵押贷款办法（试行）》，双方协商，确定以下条款，共同遵守。

一、贷款金额、期限、利率

1.借款人向贷款人申请贷款金额_________元（大写：_________），期限_________年，利率为月息_________‰。

2.借款人同意按等额本息还款法，在贷款期内的每月_________日之前，将每月应还款额_________元（大写：_________）存入贷款人的储蓄账户。

二、贷款的发放

1.借款人已支付所购房屋的首付款_________元（大写：_________），并提供首付款收据。

2.借款人向贷款人提供所购房屋的购房合同或预购商品房期权证明文件。

3.借款人同意将所购房屋作为贷款的抵押物。

三、贷款保证

1.借款人同意将所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。在贷款未还清之前，借款人不得擅自处置抵押物。

2.借款人同意在贷款未还清之前，将其工资或其他收入存入贷款人指定的储蓄账户，作为还款的保证。

3.借款人同意在贷款未还清之前，接受贷款人对其财产和收入状况的检查和监督。

四、贷款偿还

1.借款人应按期偿还贷款本息。如未能按期偿还，贷款人将按逾期贷款利率收取利息。

2.借款人如欲提前偿还贷款，需提前一个月向贷款人提出书面申请，在得到贷款人同意后，方可提前偿还。

3.借款人在还清全部贷款本息后，贷款人应按规定办理抵押物注销登记手续。

五、违约责任

1.借款人如未按期偿还贷款本息，贷款人将按逾期贷款利率收取利息，并可视情况收取一定的滞纳金。

2.借款人如擅自处置抵押物，或将抵押物出租、转让、再抵押等，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并赔偿由此造成的损失。

3.借款人如违反本合同其他条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人各执一份，另一份用于办理抵押物登记。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字）：_________

贷款人（盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司某支行

根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的规定，借款人和贷款人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就借款人向贷款人申请住房抵押贷款，达成协议如下：

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为职工住房抵押贷款，贷款用途限于借款人购买住房。

第二条贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年。自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据调整后的贷款利率重新确定贷款利率。

第五条还款方式

借款人应按月等额本息还款法偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期以贷款人出具的还款计划表为准。

第六条抵押物

借款人以所购住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物详细情况如下：

1.抵押物名称：XXX；

2.抵押物数量：XX套；

3.抵押物质量：XX；

4.抵押物价值：人民币（大写）XXXX元整。

第七条抵押登记

借款人应在合同签订后，按照有关法律规定办理抵押物登记手续。抵押登记费用由借款人承担。

第八条保险

借款人应对抵押物进行保险，保险费用由借款人承担。保险单中应注明贷款人为第一受益人。如发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助贷款人办理相关理赔事宜。

第九条提前还款

借款人如提前偿还部分或全部贷款本息，应提前通知贷款人，并征得贷款人的同意。提前还款部分或全部贷款本息的，不收取提前还款违约金。

第十条违约责任

1.借款人未按照合同