二零二四年度城市更新改造项目担保及反担保抵押协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新改造项目担保及反担保抵押协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语解释

1.3合同文本

2.担保及反担保抵押的范围

2.1担保范围

2.2反担保抵押范围

3.担保及反担保抵押的期限

3.1担保期限

3.2反担保抵押期限

4.担保及反担保抵押的金额

4.1担保金额

4.2反担保抵押金额

5.担保及反担保抵押的履行

5.1担保履行方式

5.2反担保抵押履行方式

6.担保及反担保抵押的变更

6.1担保变更

6.2反担保抵押变更

7.担保及反担保抵押的解除

7.1担保解除条件

7.2反担保抵押解除条件

8.担保及反担保抵押的违约责任

8.1担保违约责任

8.2反担保抵押违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

（1）甲方：城市更新改造项目实施单位

（2）乙方：担保公司

1.2术语解释

（1）“担保”指乙方为甲方在城市更新改造项目中的债务提供担保。

（2）“反担保抵押”指甲方以其拥有的合法财产为乙方提供抵押担保。

1.3合同文本

本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.担保及反担保抵押的范围

2.1担保范围

（1）甲方因城市更新改造项目产生的债务。

（2）甲方在履行债务过程中产生的相关费用。

2.2反担保抵押范围

（1）甲方拥有的合法土地使用权。

（2）甲方拥有的合法房产。

3.担保及反担保抵押的期限

3.1担保期限

自本合同生效之日起至甲方履行完毕债务之日止。

3.2反担保抵押期限

与担保期限相同。

4.担保及反担保抵押的金额

4.1担保金额

人民币壹亿元整。

4.2反担保抵押金额

与担保金额相同。

5.担保及反担保抵押的履行

5.1担保履行方式

（1）乙方在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

（2）乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

5.2反担保抵押履行方式

（1）甲方应在担保期限内，将反担保抵押物办理抵押登记手续。

（2）乙方在履行担保责任后，有权处置反担保抵押物。

6.担保及反担保抵押的变更

6.1担保变更

（1）如需变更担保范围，甲乙双方应签订补充协议。

（2）如需变更担保金额，甲乙双方应签订补充协议。

6.2反担保抵押变更

（1）如需变更反担保抵押物，甲乙双方应签订补充协议。

（2）如需变更反担保抵押金额，甲乙双方应签订补充协议。

7.担保及反担保抵押的解除

7.1担保解除条件

（1）甲方履行完毕债务。

（2）经甲乙双方协商一致。

7.2反担保抵押解除条件

（1）担保解除。

（2）经甲乙双方协商一致。

8.担保及反担保抵押的违约责任

8.1担保违约责任

（1）若甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方立即履行，并承担违约金。

（2）若乙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2反担保抵押违约责任

（1）若甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即办理，并承担违约金。

（2）若甲方在抵押期间擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。

（2）双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

10.通知与送达

10.1通知方式

（1）双方应以书面形式相互发送通知。

（2）通知可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。

10.2送达方式

（1）通知自发送之日起视为送达。

（2）如通过邮寄方式发送，以邮戳日期为准。

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

（1）不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

11.2不可抗力的处理

（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

（2）不可抗力事件导