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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度奶茶店门面租赁及市场开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁标的及范围

2.1门面具体位置及面积

2.2租赁用途说明

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3首付及押金金额及支付时间

4.租金调整机制

4.1租金调整原因

4.2租金调整周期

4.3租金调整计算方法

5.押金及退还条件

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.门面使用及维护责任

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3维修费用承担

7.市场开发合作内容

7.1合作目标

7.2合作方式

7.3合作期限

8.市场开发费用及分成

8.1费用承担

8.2成分计算

8.3分成比例

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1解除合同情形

11.2解除合同程序

11.3解除合同后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件及补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款说明

13.3附件及补充条款效力

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：___________

1.1.2承租方：___________

1.2法定代表人

1.2.1出租方法定代表人：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.3注册地址

1.3.1出租方注册地址：___________

1.3.2承租方注册地址：___________

1.4联系方式

1.4.1出租方联系方式：___________

1.4.2承租方联系方式：___________

2.租赁标的及范围

2.1门面具体位置：___________

2.2门面面积：___________平方米

2.3租赁用途：仅限于经营奶茶店及相关配套业务

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币___________元整

3.2支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付

3.3首付及押金

3.3.1首付金额：人民币___________元整

3.3.2押金金额：人民币___________元整

3.3.3首付及押金支付时间：合同签订后____个工作日内支付

4.租金调整机制

4.1租金调整原因：因政府相关政策调整、市场行情变化等

4.2租金调整周期：每年调整一次

4.3租金调整计算方法：以调整前一年度的租金为基数，根据市场行情及政府政策进行调整

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为

5.2.2租赁期满或提前终止合同时，承租方需按照合同约定支付相关费用

5.3押金退还程序：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金

6.门面使用及维护责任

6.1使用规范：

6.1.1承租方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构及用途

6.1.2承租方应遵守相关法律法规及政策

6.2维护责任：

6.2.1承租方负责门面的日常维护及保养

6.2.2因承租方原因造成的