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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度在建工程抵押借款合同

本合同目录一览

第一条抵押借款合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款期限

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条还款方式与还款账户

6.1还款方式

6.2还款账户信息

第七条担保措施

7.1担保人信息

7.2担保物信息

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人违约情形

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的修改

第十三条合同的签订与送达

13.1合同签订日期

13.2合同送达方式

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

第一条抵押借款合同主体

1.1贷款人信息

贷款人：中华人民共和国银行，地址：市区路号，联系电话：X，统一社会信用代码：。

1.2借款人信息

借款人：中华人民共和国公司，地址：市区路号，联系电话：X，统一社会信用代码：。

1.3抵押人信息

抵押人：中华人民共和国个人，姓名：，性别：，身份证号码：，住址：市区路号。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

贷款主要用于在建工程项目的资金周转，包括但不限于购买建筑材料、支付工资、工程进度款等。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为壹年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

3.2还款期限

借款人应按照本合同约定的还款方式，自贷款发放之日起计算，分期偿还贷款本金及利息。具体还款计划由贷款人根据借款人的还款能力制定，并通知借款人。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按季结息，结息日为每季度末月日。

4.2利率调整机制

贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整，调整时间为每年的1月1日。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的位于市区路号的房地产，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

5.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等抵押物权属证明文件。

第六条还款方式与还款账户

6.1还款方式

借款人应按照贷款人制定的还款计划，通过转账等非现金方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2还款账户信息

还款账户为借款人在贷款人处开立的结算账户，账号：，户名：。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或者盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在借款人按照约定还清贷款本金及利息的情况下终止。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

借款人未按照约定偿还贷款本金及利息的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

9.2贷款人违约情形

贷款人未按照约定发放贷款或者未按照约定提供服务的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：贷款本金×违约利率×逾期天数。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

本合同项下的争议，双方当事人可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

本合同的变更必须经借款人、贷款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

借款人未按照约定偿还贷款本金及利息，贷款人可以解除本合同。

第十二条合同的附则

12.1合同的解释

本合同未尽事宜，应当按照中华人民共和国法律、法规的规定执行。

12.2合同的修改

本合同的修改，必须经借款人、贷款人和抵押人协商一致，并签订书面修改协议。

第十三条合同的签订与送达

13.1合同签订日期

本合同签订日期为年月日。

13.2合同送达方式

本合同一式肆份，借款人、贷款人和抵押人各执壹份，具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项内容

借款人、贷款人和抵押人同意，本合同项下的贷款业务，按照国家相关法律法规和政策执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念和界定

1.1第三方介入

本合同所称第三方