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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地转租及租赁双方权益保护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1土地位置与面积

3.2土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

10.保险

10.1承保范围

10.2保险金额

10.3保险责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效与解除

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“土地”指位于（具体地址）的土地使用权，面积（具体面积），用途为（具体用途）。

“租赁期限”指自（起始日期）起至（终止日期）止的期间。

“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

“税费”指与土地租赁相关的所有税费。

“违约责任”指合同一方未履行合同约定的义务时应承担的责任。

1.2解释

本合同中如出现术语，除上下文另有规定外，其含义如下：

“本合同”指本《二零二四年度土地转租及租赁双方权益保护合同》及其附件。

“出租方”指（出租方全称）。

“承租方”指（承租方全称）。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（出租方住所）

联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

承租方名称：（承租方全称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（承租方住所）

联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁标的

3.1土地位置与面积

土地位于：（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。

3.2土地用途

土地用途为：（具体用途），不得擅自改变土地用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：（起始日期）。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：（终止日期）。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为（具体金额）元。

5.2支付方式

租金应于每月（具体日期）前支付，支付至出租方指定账户。

5.3付款日期

租金支付日期为每月（具体日期）。

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

租金调整频率为：（调整频率具体描述）。

6.3调整方式

租金调整方式为：（调整方式具体描述）。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

承租方有权在租赁土地上从事本合同约定的用途范围内的活动，包括但不限于种植、养殖等。

8.2使用限制

1.擅自改变土地用途；

2.乱倒乱堆垃圾；

3.乱砍滥伐树木；

4.损坏土地基础设施；

5.法律、法规规定的其他禁止行为。

9.维修与保养

9.1承租方责任

承租方负责租赁土地的日常维修和保养，确保土地及其设施处于良好状态。

9.2出租方责任

出租方负责租赁土地及其附属设施的定期检查和维护，确保其符合租赁用途的要求。

10.税费与费用

10.1税费承担

租赁过程中产生的税费，包括但不限于土地使用税、增值税等，由承租方承担。

10.2其他费用

租赁过程中产生的其他费用，如水费、电费等，按照实际使用情况由承租方支付。

11.保险

11.1承保范围

出租方负责为租赁土地及其附属设施投保，保险范围包括但不限于财产保险、责任保险等。

11.2保险金额

保险金额根据租赁土地的实际价值确定，并由出租方承担。

11.3保险责任

保险责任按照保险合同约定执行。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

1.合同一方严重违约；

2.不可抗力事件导致合同无法履行；

3.出租方决定终止租赁；

4.承租方决定终止租赁。

12.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

13.违约责任

13.1承租方违约责任

承租方未按时支付租金、未按规定使用土地、违反合同约定等行为，应承担违约责任。

13.2出租方违约责任

出租方未按时提供土地、未按规定维护土地等行为