二零二四年度土地抵押担保合同——智慧城市基础设施3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地抵押担保合同——智慧城市基础设施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.土地抵押基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权类型

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值

3.2评估机构及评估报告

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

5.抵押物保险

5.1保险类型

5.2保险金额

5.3保险期限

6.抵押物使用及维护

6.1抵押物使用限制

6.2抵押物维护责任

7.抵押物处置

7.1处置条件

7.2处置程序

7.3处置收益分配

8.抵押物价值变动及处理

8.1价值变动通知

8.2价值变动处理

9.抵押权实现及优先受偿权

9.1抵押权实现条件

9.2优先受偿权

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）抵押人：X公司

（2）抵押权人：X银行

1.2法定代表人

（1）抵押人法定代表人：

（2）抵押权人法定代表人：

1.3联系方式

2.土地抵押基本情况

2.1土地位置

（1）抵押土地位于市区街道号

2.2土地面积

（2）抵押土地面积为10000平方米

2.3土地用途

（3）抵押土地用途为智慧城市基础设施用地

2.4土地使用权类型

（4）抵押土地为出让土地使用权

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值

（1）抵押物价值为人民币伍仟万元整

3.2评估机构及评估报告

（2）评估机构为X资产评估有限公司，评估报告编号为：X

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额

（1）抵押贷款金额为人民币叁仟万元整

4.2贷款期限

（2）贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算

4.3还款方式

（3）按月等额本息还款方式

5.抵押物保险

5.1保险类型

（1）抵押物保险为财产损失保险

5.2保险金额

（2）保险金额为抵押物价值的100%

5.3保险期限

（3）保险期限与贷款期限一致

6.抵押物使用及维护

6.1抵押物使用限制

（1）抵押人不得擅自改变抵押土地用途

6.2抵押物维护责任

（2）抵押人应负责抵押物的日常维护和管理，确保其安全、完整

7.抵押物处置

7.1处置条件

（1）在抵押权人要求下，抵押人应配合抵押物处置

7.2处置程序

1.抵押权人发出处置通知；

2.抵押人配合处置；

3.抵押权人将处置所得款项用于偿还贷款本金及利息。

8.抵押物价值变动及处理

8.1价值变动通知

（1）抵押物价值发生变动时，抵押人应在15日内通知抵押权人。

8.2价值变动处理

（2）抵押物价值增加时，抵押人应按照抵押权人的要求提供相应的担保。

（3）抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人追加担保或者提前偿还部分贷款。

9.抵押权实现及优先受偿权

9.1抵押权实现条件

（1）抵押权人有权在抵押贷款到期未偿还或发生违约时，实现抵押权。

9.2优先受偿权

（2）抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于抵押权人其他债权人。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）抵押人未按约定使用抵押物的；

（2）抵押人未按约定维护抵押物的；

（3）抵押人未按约定提供担保的；

（4）抵押人未按约定偿还贷款的。

10.2违约责任承担

（1）抵押人违反上述约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）抵押权人有权采取法律手段追究抵押人的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议。

11.2争议解决机构

（2）如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

a.抵押贷款全部偿还；

b.抵押物被依法拍卖或变卖；

c.合同约定的其他终止条件。

13.其他约定事项

13.1保密条款

（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2通知方式

（2）本合同