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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地开发权出让与受让配套服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2政策法规

2.出让方与受让方信息

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.土地开发权出让

3.1土地位置及面积

3.2土地用途

3.3土地出让方式

4.土地开发权受让

4.1受让方取得土地开发权的条件

4.2受让方支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.配套服务内容

5.1土地前期手续办理

5.2土地测绘与规划

5.3土地开发利用

6.配套服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付时间

6.3费用违约责任

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：土地出让合同

13.2附件二：配套服务协议

14.其他约定

14.1双方签字盖章

14.2合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）土地开发权：指国家依法出让给受让方在一定期限内，按照规划用途进行土地开发的权利。

（2）出让方：指依法取得土地所有权，并依法将土地开发权出让给受让方的单位或个人。

（3）受让方：指依法取得土地开发权的单位或个人。

（4）配套服务：指出让方在出让土地开发权过程中，为受让方提供的包括但不限于土地前期手续办理、土地测绘与规划、土地开发利用等服务。

1.2政策法规

本合同受中华人民共和国相关法律法规的约束，双方应遵守国家及地方关于土地开发的相关政策法规。

2.出让方与受让方信息

2.1出让方基本信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所：________________

2.2受让方基本信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所：________________

3.土地开发权出让

3.1土地位置及面积

土地位于________________，总面积为________________平方米。

3.2土地用途

土地用途为________________，具体规划用途详见附件。

3.3土地出让方式

本合同采用________________方式出让土地开发权。

4.土地开发权受让

4.1受让方取得土地开发权的条件

（1）具备独立法人资格；

（2）具备承担土地开发项目的经济实力；

（3）具有土地开发项目所需的相关资质；

（4）承诺按合同约定进行土地开发。

4.2受让方支付方式

受让方应在签订本合同后________________日内支付土地出让金，支付方式为________________。

4.3付款时间及违约责任

（1）签订本合同后________________日内支付土地出让金总额的________________；

（2）土地开发权出让手续办理完毕后________________日内支付土地出让金总额的________________；

（3）土地开发项目竣工验收合格后________________日内支付土地出让金总额的________________。

如受让方未按约定支付土地出让金，应向出让方支付违约金，违约金为未支付金额的________________。

5.配套服务内容

5.1土地前期手续办理

出让方负责协助受让方办理土地开发项目所需的前期手续，包括但不限于：

（1）用地预审；

（2）环境影响评价；

（3）规划许可；

（4）施工许可。

5.2土地测绘与规划

出让方负责提供土地测绘报告，并协助受让方进行土地规划。

5.3土地开发利用

出让方负责协助受让方进行土地开发利用，包括但不限于：

（1）基础设施建设；

（2）房屋建设；

（3）配套设施建设。

6.配套服务费用

6.1费用计算方式

（1）土地前期手续办理费用：________________；

（2）土地测绘与规划费用：________________；

（3）土地开发利用费用：________________。

6.2费用支付时间

配套服务费