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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地储备与出让合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.土地储备与出让项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4土地用途

2.5土地性质

3.土地储备与出让程序

3.1土地储备程序

3.2土地出让程序

3.3相关审批手续

4.土地储备费用及支付方式

4.1土地储备费用总额

4.2分期支付方式

4.3支付时间节点

5.土地出让价格及支付方式

5.1土地出让价格

5.2支付方式

5.3支付时间节点

6.土地开发利用要求

6.1开发利用计划

6.2建设工期

6.3配套设施建设

6.4环保要求

7.土地使用权登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行义务

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1土地储备与出让相关文件

12.2甲方承诺函

12.3乙方承诺函

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同文本份数

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：市土地储备中心

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.土地储备与出让项目概况

2.1项目名称：区地块土地储备与出让项目

2.2项目位置：市区街道

2.3项目面积：10000平方米

2.4土地用途：住宅用地

2.5土地性质：国有土地使用权

3.土地储备与出让程序

3.1土地储备程序

3.1.1甲方根据土地利用总体规划和城市总体规划，对区地块进行储备。

3.1.2甲方向相关部门申请土地储备计划，经批准后组织实施。

3.2土地出让程序

3.2.1甲方根据土地储备情况，将区地块纳入出让计划。

3.2.2甲方发布土地出让公告，明确出让条件、出让方式及出让时间。

3.3相关审批手续

3.3.1甲方办理土地储备及出让的相关审批手续。

3.3.2乙方按照规定办理土地使用权登记手续。

4.土地储备费用及支付方式

4.1土地储备费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

4.2分期支付方式

4.2.1乙方在签订本合同时支付土地储备费用的30%。

4.2.2乙方在土地出让合同签订后支付土地储备费用的40%。

4.2.3乙方在项目竣工验收合格后支付土地储备费用的20%。

4.3支付时间节点

4.3.1土地储备费用支付时间为合同签订后的30日内。

4.3.2土地出让合同签订后的支付时间为合同签订后的60日内。

4.3.3项目竣工验收合格后的支付时间为验收合格后的30日内。

5.土地出让价格及支付方式

5.1土地出让价格：人民币壹仟万元整（00）

5.2支付方式

5.2.1乙方在签订本合同时支付土地出让价格的20%。