二零二四年度小区房屋建筑施工质量监理与验收合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区房屋建筑施工质量监理与验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同签订依据及背景

2.1合同签订依据

2.2合同签订背景

3.合同标的及范围

3.1合同标的

3.2合同范围

4.监理内容及要求

4.1施工现场监理

4.2质量控制

4.3进度控制

4.4安全监理

4.5其他监理内容

5.验收内容及标准

5.1验收依据

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果处理

6.监理费用及支付方式

6.1监理费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.合同履行期限及终止条件

7.1合同履行期限

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：监理大纲

11.2附件二：监理细则

11.3附件三：验收标准及办法

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同份数及效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：小区业主委员会

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

乙方名称：建筑工程监理有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx8765

2.合同签订依据及背景

2.1合同签订依据

依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合本小区房屋建筑施工实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

2.2合同签订背景

为保障本小区房屋建筑施工质量，确保工程顺利进行，经双方协商一致，特签订本合同。

3.合同标的及范围

3.1合同标的

本合同标的为小区房屋建筑施工项目，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

3.2合同范围

合同范围包括施工过程中的监理、质量控制、进度控制、安全监理以及工程验收等。

4.监理内容及要求

4.1施工现场监理

乙方应派驻具有相应资质的监理人员，对施工现场进行全过程监理，确保施工质量符合国家及地方相关标准。

4.2质量控制

乙方应严格按照国家及地方相关标准，对建筑材料、构配件、设备等进行检验，确保工程质量。

4.3进度控制

乙方应监督施工进度，确保工程按期完成，并对进度偏差进行及时调整。

4.4安全监理

乙方应加强对施工现场的安全管理，确保施工安全，预防安全事故发生。

4.5其他监理内容

（1）审查施工组织设计和专项施工方案；

（2）监督施工单位落实安全生产责任制；

（3）检查施工过程中各项管理制度落实情况；

（4）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（5）对施工过程中发生的质量事故进行调查处理。

5.验收内容及标准

5.1验收依据

本合同验收依据为国家及地方相关标准、规范及设计文件。

5.2验收标准

（1）施工质量符合国家及地方相关标准；

（2）工程外观整洁、美观；

（3）工程功能满足设计要求；

（4）施工过程中无重大质量事故。

5.3验收程序

验收程序如下：

（1）施工完毕后，乙方应组织验收；

（2）验收不合格的，乙方应提出整改意见，施工单位应在规定时间内完成整改；

（3）验收合格后，乙方应出具验收报告。

5.4验收结果处理

验收结果如下：

（1）验收合格，工程交付使用；

（2）验收不合格，乙方应提出整改意见，施工单位应在规定时间内完成整改，整改完成后重新验收；

（3）如施工单位未在规定时间内完成整改，乙方有权要求终止合同，并追究其违约责任。

6.监理费用及支付方式

6.1监理费用总额

监理费用总额为人民币万元。

6.2费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%；

（2）监理工作完成后，甲方支付监理费用总额的50%；

（3）验收合格后，甲方支付监理费用总额的20%。

7.合同履行期限及终止条件

7.1合同履行期限

本合同履行期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

7.2合同终止条件

（1）工程竣工验收合格；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

8.违约责任

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