二零二四年度学区房租赁合同范本（小孩入学安全保障）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学区房租赁合同范本（小孩入学安全保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费支付时间

8.装修及设施变更

8.1装修要求

8.2设施变更

8.3装修及设施变更费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________________

出租方地址：_________________________

出租方联系人：_________________________

出租方联系电话：_______________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________________

承租方地址：_________________________

承租方联系人：_________________________

承租方联系电话：_______________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋结构：_________________________

2.4房屋设施：_________________________（列出具体设施）

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付

4.3付款时间：_________________________

5.租金押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：合同终止后，房屋设施无损坏，无欠费

5.3押金退还时间：合同终止后____个工作日内退还

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构和用途

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：_________________________（列出具体费用）

7.2物业管理费支付方式：每月支付一次，与租金同时支付

7.3物业管理费支付时间：_________________________

8.装修及设施变更

8.1装修要求：承租方在租赁期间对房屋进行装修，需事先获得出租方的书面同意，并确保装修质量符合相关安全标准。装修完成后，承租方应将相关验收资料提交出租方备案。

8.2设施变更：任何对房屋设施或结构的变更，包括但不限于拆除、增加或改动，均需事先获得出租方的书面同意，并承担由此产生的所有费用和责任。

8.3装修及设施变更费用：所有装修及设施变更产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，均由承租方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或设施、擅自改变房屋结构或用途等，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：任何一