经营合同商业用房委托投资经营合同5篇.docx

经营合同:商业用房委托投资经营合同5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方投资经营位于_________的商业用房，具体委托事项包括：

1.投资决策：乙方负责进行投资决策，包括选择投资方向、确定投资方案等。

2.经营管理：乙方负责商业用房的经营管理，包括制定经营策略、管理日常事务等。

3.风险控制：乙方负责进行风险控制，包括对投资过程中可能出现的风险进行预测、评估和控制。

二、投资金额与方式

1.投资金额：甲方委托乙方投资经营商业用房的金额为_________元。

2.投资方式：甲方可以选择以下投资方式：

（1）直接投资：甲方将投资金额直接支付给乙方，由乙方进行投资经营。

（2）间接投资：甲方将投资金额支付给乙方指定的银行账户，由乙方进行投资经营。具体账户信息如下：_________。

三、收益分配

1.利润分配：乙方在投资经营过程中获得的利润，按照以下比例进行分配：甲方占_________%，乙方占_________%。

2.亏损处理：如果投资经营过程中发生亏损，亏损部分由甲乙双方按照利润分配比例共同承担。

四、投资期限与退出机制

1.投资期限：本合同的投资期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.退出机制：在投资期限内，甲方可以选择以下退出方式：

（1）提前退出：甲方可以提前向乙方提出退出申请，乙方在收到申请后尽快办理相关手续。

（2）到期退出：甲方可以选择在投资期限结束后自动退出，由乙方进行资产清算并返还剩余财产。

五、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定进行投资经营，并享有相应的收益分配权。同时，甲方有义务按照合同约定支付投资金额，并承担相应的投资风险。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资金额，并进行投资经营。同时，乙方有义务按照合同约定进行投资决策、经营管理，并承担相应的投资风险。

3.违约责任：如果一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决与适用法律

1.争议解决：如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改与补充：本合同的修改和补充应当经过甲乙双方的协商一致，并以书面形式进行确认。修改和补充的部分作为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双可以解除合同，并不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。

4.保密义务：甲乙双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密信息，应当予以保密，不得向任何第三方泄露或披露。保密义务的期限为本合同终止后仍有有效。

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对商业用房的委托投资经营事宜，达成如下协议：

一、委托投资经营事项

甲方将其所拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营。具体事项包括：

1.乙方负责对该商业用房进行装修、装饰、改造等，以提升其使用价值和市场竞争力。

2.乙方负责该商业用房的物业管理，包括日常维护、保养、清洁等。

3.乙方有权自行决定该商业用房的租赁事宜，包括租金、租期、承租人等。

4.乙方负责该商业用房的广告宣传和推广，以吸引更多的客户和游客。

5.乙方对该商业用房的投资经营享有独立的经营权和管理权，甲方不得随意干涉。

二、投资经营期限

本次委托投资经营期限为_____年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方应将该商业用房归还给甲方，并确保其处于良好的使用状态。

三、投资经营收益及分配

1.乙方在投资经营过程中所产生的收益归乙方所有，甲方不得要求分割。

2.若乙方在投资经营过程中产生亏损，由