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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家自建房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及质量

2.3房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款证明

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋产权及过户手续

5.1房屋产权归属

5.2过户手续办理

5.3过户费用及承担

6.违约责任及纠纷解决

6.1违约责任

6.2纠纷解决方式

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2解除合同程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同签订及生效日期

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋平面图

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同签署及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋坐落：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋总面积]

2.2房屋结构及质量

房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]

房屋质量：[房屋质量等级，如合格、优良等]

2.3房屋配套设施

配套设施：[房屋内的配套设施，如水电、燃气、网络等]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：[房屋交易总价]

3.2付款时间及方式

首付：[首付比例及金额]

首付款支付时间：[首付款支付具体日期]

尾款支付时间：[尾款支付具体日期]

付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]

3.3付款证明

甲方应在收讫款项后，向乙方提供相应的付款证明。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：[交房具体日期]

4.2交房条件

1.房屋结构安全；

2.水电设施齐全，可用；

3.房屋内无任何债权债务纠纷；

4.乙方有权按照合同约定使用房屋。

第五条房屋产权及过户手续

5.1房屋产权归属

房屋产权归乙方所有。

5.2过户手续办理

过户手续由甲方负责办理，乙方配合。

5.3过户费用及承担

过户费用按照国家相关政策执行，由双方各自承担。

第六条违约责任及纠纷解决

6.1违约责任

1.甲方未能按照约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]。

2.乙方未能按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]。

6.2纠纷解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

1.甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；

2.不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致决定解除合同。

7.2解除合同程序

1.提出解除合同的一方应书面通知对方；

2.收到通知的一方应在[通知期限]内予以回复；

3.双方应尽快协商解决合同解除后的善后事宜。

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

1.合同约定的房屋交付使用后；

2.双方按照合同约定完成房屋产权过户；

3.合同约定的其他终止条件。

第九条其他约定事项

9.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

9.2合同附件

本合同附件包括但不限于：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他与本合同相关的文件。

9.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有。

第十条合同签订及生效日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条合同附件

11.1房屋产权证复印件

甲方应向乙方提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。

11.2房屋平面图

甲方应向乙方提供房屋平面图，以便乙方了解房屋的具体布局。

11.3其他与本合同相关的文件