商铺长期出租合同8篇.docx

商铺长期出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺长期出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付。每期租金为______元，付款时间为每______的______日。

3.如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁、安全，并承担因使用不当造成的维修费用。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日，向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变商铺的结构和功能；

（2）擅自转租、转让或用于担保；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）违反本合同的其它约定。

2.本合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方承担违约责任。

2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方已支付的租金和保证金不予退还。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方长期承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[商铺面积]平方米。乙方对该商铺进行了充分的了解和考察，愿意长期承租该商铺。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。租金需于每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付[逾期支付违约金金额]元的违约金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式需由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并清理个人物品。经甲方验收合格后，甲方将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担包括但不限于水电费、物业费、清洁费、维修费等各项费用。具体费用标准需按甲方规定执行。

2.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，如逾期支付，每逾期一天需向甲方支付[逾期支付违约金金额]元的违约金。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付