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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度外贸实习学生实训基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.实习基地概况

2.1实习基地地址

2.2实习基地面积

2.3实习基地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁用途

5.1甲方使用目的

5.2乙方使用目的

5.3禁止使用事项

6.租赁费用及其他费用

6.1租赁费用包含内容

6.2其他费用

6.3费用调整

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.安全责任

9.1甲方安全责任

9.2乙方安全责任

9.3事故处理

10.维修与保养

10.1甲方维修责任

10.2乙方维修责任

10.3保养责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：外贸实习学生实训基地

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.实习基地概况

2.1实习基地地址：市区路号

2.2实习基地面积：500平方米

2.3实习基地设施：

2.3.1办公室：2间，每间面积20平方米

2.3.2教室：1间，面积100平方米

2.3.3实验室：1间，面积150平方米

2.3.4会议室：1间，面积50平方米

2.3.5休息区：1间，面积30平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金。

5.租赁用途

5.1甲方使用目的：为二零二四年度外贸实习学生提供实训场所

5.2乙方使用目的：提供租赁场地，获取租金收入

5.3禁止使用事项：严禁在实习基地内进行违法活动，禁止存放危险品。

6.租赁费用及其他费用

6.1租赁费用包含内容：实习基地租赁费、物业费、水电费

6.2其他费用：

6.2.1甲方承担实习基地的维修和保养费用

6.2.2乙方承担实习基地的物业费和水电费

6.3费用调整：如遇政策性调整，租赁费用将相应调整。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1享有实习基地的租赁权

7.1.2按合同约定使用实习基地

7.1.3乙方违约时，有权解除合同

7.2甲方义务：

7.2.1按时支付租金

7.2.2不得擅自改变实习基地的用途

7.2.3按照合同约定进行实习基地的维护和保养

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利：

8.1.1享有实习基地的租赁权

8.1.2依法收取租金

8.1.3对实习基地的合理使用进行管理

8.2乙方义务：

8.2.1按合同约定提供符合要求的实习基地

8.2.2保障甲方正常使用实习基地

8.2.3不得擅自改变实习基地的结构和使用性质

9.安全责任

9.1甲方安全责任：

9.1.1甲方负责实习基地内的学生安全管理

9.1.2甲方负责实习基地内的设施设备安全

9.2乙方安全责任：

9.2.1乙方负责实习基地的公共区域安全管理

9.2.2乙方负责实习基地内的消防设施维护

9.3事故处理：

9.3.1发生安全事故，双方应立即采取措施，防止扩大损失

9.