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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业科技园区耕地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人

1.2甲方联系地址、电话、邮箱

1.3乙方法定代表人或负责人

1.4乙方联系地址、电话、邮箱

2.租赁标的及范围

2.1租赁耕地名称、位置、面积

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金支付期限

3.3支付方式

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2租赁合同终止条件

4.3终止后的处理

5.租赁双方的权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.租赁耕地的使用及管理

6.1使用规范

6.2管理责任

6.3技术指导

7.保修及维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁耕地地理位置图

11.2附件二：租赁费用明细表

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.2甲方联系地址：省市区街道号

1.3甲方联系电话：138xxxx5678

1.5乙方法定代表人或负责人：

1.6乙方联系地址：省市区街道号

1.7乙方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁标的及范围

2.1租赁耕地名称：农业科技园区地块

2.2租赁耕地位置：省市区街道

2.3租赁耕地面积：100亩

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

2.5租赁用途：农业科技研发与种植

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金计算标准：每年每亩租金为1000元人民币

3.2租金支付期限：每年1月1日前一次性支付全年租金

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户

第四条租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：合同签订后，租赁期限为五年

4.2租赁合同终止条件：

4.2.1租赁期限届满，经双方协商一致同意终止

4.2.2出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行

4.2.3乙方严重违反合同约定的义务，甲方有权解除合同

第五条租赁双方的权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1享有租赁耕地的使用权

5.1.2对乙方在租赁耕地上的活动进行监督管理

5.2甲方义务：

5.2.1提供符合约定的租赁耕地

5.2.2对乙方在租赁耕地上的活动给予必要的支持与帮助

5.3乙方权利：

5.3.1在租赁期限内，按约定用途使用租赁耕地

5.3.2享有合同约定的收益权

5.4乙方义务：

5.4.1按时支付租金

5.4.2不得擅自改变租赁耕地的用途

5.4.3不得损害租赁耕地的生态环境

第六条租赁耕地的使用及管理

6.1使用规范：

6.1.1乙方应按照国家法律法规和农业行业标准进行种植活动

6.1.2不得使用违禁农药、化肥等有害物质

6.1.3不得破坏耕地生态环境

6.2管理责任：

6.2.1甲方负责租赁耕地的整体规划与管理

6.2.2乙方负责租赁耕地的具体种植与管理

6.3技术指导：

6.3.1甲方提供必要的农业技术指导与服务

6.3.2乙方应积极配合甲方的技术指导与服务

第七条保修及维修

7.1保修期限：租赁耕地在交付乙方使用后的第一个种植季节内

7.2保修范围：

7.2.1由于甲方原因导致的耕地质量不合格

7.2.2由于甲方原因导致的耕地设施损坏

7.3维修责任：

7.3.1在保修期限内，甲方应负责对耕地质量不合格或设施损坏进行维修

7.3.2乙方应按照甲方的要求配合维修工作

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任：

8.1.1甲方未按时提供符合约定的租赁耕地，应向乙方支付相当于租金总额的10%的违约金。

8.1.2甲方违反合同约定，未提