二零二四年度商铺租赁合同：带租金递减及租金递增双重保障3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同：带租金递减及租金递增双重保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同租赁商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金递减条款

3.4租金递增条款

3.5租金调整机制

4.租赁用途

4.1合法用途

4.2禁止用途

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金支付方式

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1合同附件一：商铺租赁合同附件

9.2合同附件二：商铺租赁合同补充协议

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地址：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地址：_______

1.3合同租赁商铺基本信息

1.3.1商铺名称：_______

1.3.2商铺地址：_______

1.3.3商铺面积：_______平方米

1.3.4商铺用途：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限变更需提前_______天书面通知对方

2.3.2租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元

3.2租金支付方式

3.2.1每月_______日前支付下一个月租金

3.2.2以银行转账方式支付

3.3租金递减条款

3.3.1在租赁期限内的第_______年开始，租金每年递减_______%

3.3.2递减后的租金不得低于_______元

3.4租金递增条款

3.4.1在租赁期限内的第_______年开始，租金每年递增_______%

3.4.2递增后的租金不得高于_______元

3.5租金调整机制

3.5.1因市场行情或其他因素导致租金波动，双方可协商调整租金

3.5.2调整后的租金需在_______日内书面通知对方

4.租赁用途

4.1合法用途

4.1.1承租方需按照商铺的合法用途进行经营

4.1.2不得用于违法活动

4.2禁止用途

4.2.1不得将商铺用于居住

4.2.2不得擅自改变商铺结构

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满，无违约行为，保证金全额退还

5.2.2因违约行为导致保证金不足，承租方需补足

5.3保证金支付方式

5.3.1保证金应在签订合同当日支付

5.3.2以银行转账方式支付

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.1.1水电费由承租方承担

6.1.2按实际使用量结算

6.2其他费用承担

6.2.1商铺维修、保养等费用由租赁方承担

6.2.2商铺消防、安全等费用由承租方承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1租赁期限届满，双方协商一致可解除合同

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同

7.2违约责任

7.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任

7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至_____