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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农庄菜地租赁与农业科技成果转化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1农庄名称

1.2租赁方名称

1.3租赁方地址

1.4联系人

1.5联系电话

2.租赁标的

2.1菜地面积

2.2菜地位置

2.3土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.菜地使用范围

5.1农作物种植

5.2农业科技成果转化

5.3禁止事项

6.土地管理

6.1土地保养

6.2土地利用

6.3土地保护

7.技术支持与服务

7.1技术咨询

7.2技术培训

7.3技术推广

8.农产品销售

8.1产品质量

8.2产品销售渠道

8.3销售价格

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3争议解决

14.合同附件

14.1附件一：租赁地界图

14.2附件二：农作物种植计划

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1农庄名称：农庄

1.2租赁方名称：甲公司

1.3租赁方地址：省市区路号

1.4联系人：

1.5联系电话：138xxxx5678

2.租赁标的

2.1菜地面积：10亩

2.2菜地位置：市区街道村

2.3土地性质：农业用地

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2027年12月31日

3.3租赁续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币10万元整

4.2支付方式：年度租金分两次支付，分别在每年的3月1日和9月1日支付

4.3付款时间：租赁方应在约定付款时间前将租金支付至农庄指定账户

4.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向农庄支付每日千分之二的滞纳金

5.菜地使用范围

5.1农作物种植：租赁方可在菜地种植各类蔬菜、瓜果等农作物

5.2农业科技成果转化：租赁方可在菜地应用农业科技成果，提高农作物产量和质量

5.3禁止事项：禁止在菜地种植违禁作物，禁止在菜地堆放垃圾、杂物等

6.土地管理

6.1

土地保养：租赁方应确保菜地土壤保持肥沃，不得破坏土地结构

6.2土地利用：租赁方应合理规划土地利用，不得擅自改变土地用途

6.3土地保护：租赁方应采取措施保护菜地生态环境，防止水土流失

7.技术支持与服务

7.1技术咨询：农庄将提供农业技术咨询服务，帮助租赁方解决种植过程中遇到的问题

7.2技术培训：农庄将定期举办农业技术培训，提高租赁方种植技能

7.3技术推广：农庄将推广先进的农业科技成果，协助租赁方提高产量和质量

8.农产品销售

8.1产品质量：租赁方种植的农产品应符合国家相关质量标准，不得含有违禁农药和化肥残留

8.2产品销售渠道：租赁方应自行负责农产品的销售，可利用农庄提供的销售平台或与其他销售商合作

8.3

销售价格：农产品销售价格由租赁方与市场行情及成本核算自行确定，农庄不参与定价

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构：仲裁委员会

10.合同解除与终止

10.1.1另一方严重违反合同约定，经协商无法达成解决方案

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止

11.违约责任

11.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.2违约赔偿：违约方应按合同约定或法律规定向守约方支付违约金或赔偿损失，具体金额由双方协商确定

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2

合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任

13.2通知与送达：除合同