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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房交易委托代理合同正式范本2024版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1二手房买卖代理

1.2二手房租赁代理

1.3房屋过户代理

1.4贷款申请代理

1.5其他相关事务代理

2.代理费用

2.1代理费用的计算

2.2代理费用支付的时间

2.3代理费用支付的方式

3.双方的权利和义务

3.1委托人的权利和义务

3.2代理人的权利和义务

4.合同的生效、变更和解除

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更条件

4.3合同的解除条件

5.保密条款

5.1保密信息的范围

5.2保密信息的期限

5.3保密信息的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的地点

6.3争议解决的时效

7.违约责任

7.1委托人的违约责任

7.2代理人的违约责任

8.合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止后的处理

9.法律适用和管辖

9.1合同适用的法律

9.2合同争议的管辖法院

10.合同的附件

10.1附件的构成

10.2附件的有效性

11.其他约定

11.1双方的其他约定

11.2约定的变更和解除

12.合同的签署

12.1签署的时间

12.2签署的地点

12.3签署的主体

13.合同的复制

13.1合同复制的数量

13.2合同复制的保管

14.合同的生效日期

14.1合同的生效时间

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1二手房买卖代理

代理人受委托人之委托，全权代表委托人进行二手房买卖的相关事宜，包括但不限于房屋的看房、谈判、签订合同等。

1.2二手房租赁代理

代理人受委托人之委托，全权代表委托人进行二手房租赁的相关事宜，包括但不限于房屋的看房、谈判、签订合同等。

1.3房屋过户代理

代理人受委托人之委托，全权代表委托人进行房屋过户的相关事宜，包括但不限于提交相关资料、办理过户手续等。

1.4贷款申请代理

代理人受委托人之委托，全权代表委托人进行贷款申请的相关事宜，包括但不限于准备贷款材料、提交贷款申请等。

1.5其他相关事务代理

代理人受委托人之委托，全权代表委托人进行与二手房交易相关的其他事务，包括但不限于物业交割、户口迁移等。

第二条代理费用

2.1代理费用的计算

代理费用根据代理事项的性质、难易程度、完成时间等因素，按照双方约定的标准计算。具体费率双方可另行协商确定。

2.2代理费用支付的时间

代理费用应在合同签订后五个工作日内支付。如因特殊情况需延长支付时间，双方可另行协商确定。

2.3代理费用支付的方式

代理费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。支付时，双方需共同出具收据，作为支付凭证。

第三条双方的权利和义务

3.1委托人的权利和义务

（1）委托人应向代理人提供真实、完整的房屋信息和个人信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

（2）委托人应按照双方约定支付代理费用，不得无故拖欠或拒付。

（3）委托人应对代理人在代理过程中产生的损失承担赔偿责任。

3.2代理人的权利和义务

（1）代理人应按照委托人的要求，积极、妥善地办理代理事项，维护委托人的合法权益。

（2）代理人应遵守相关法律法规，不得利用委托人之名义进行违法活动。

（3）代理人应对在代理过程中获取的委托人信息保密，不得泄露给第三方。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面签订变更协议。

4.3合同的解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，代理人应按照委托人的要求，办理相关事务的交接手续。

第五条保密条款

5.1保密信息的范围

保密信息包括但不限于委托人的个人信息、房屋信息、交易金额等。

5.2保密信息的期限

保密信息自合同签订之日起有效，直至合同解除或终止。

5.3保密信息的违约责任

如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

6.3争议解决的时效

双方应在本合同签订后三年内解决争议，超过该时效的，对方不再承担违约责任。

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

本合同在下列条件下终止：

（1）双方