2024年北京房屋买卖合同范本8篇.docx

2024年北京房屋买卖合同范本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.套内面积：[套内面积]平方米。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成后[支付期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证所售房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后[过户期限]内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋产权有争议或存在其他纠纷的情况下签订本合同，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未支付金额的百分之[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按总房款的百分之[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

第六条其他约定

1.甲方提供的房屋应配备必要的家具、电器等，具体以附件清单为准。

2.甲乙双方应承担各自的交易税费。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

[在此处可以添加关于房屋的具体细节、附属设施清单、交易税费承担情况等相关附件内容]

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

---页脚---

篇2

房屋买卖合同

买方：

身份证号：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系方式]

通讯地址：[买方通讯地址]

卖方：

身份证号：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系方式]

通讯地址：[卖方通讯地址]

鉴于买方与卖方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就位于北京市的房产交易事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况

房屋位于北京市[具体区域]，具体地址：[房屋详细地址]。房屋类型为[房屋类型]（住宅/公寓/商铺等）。建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为[产权年限]年。目前产权状况为（首次购买/已购产权/其他情况）。卖方对该房屋享有完全所有权。该房屋不涉及抵押、查封等限制产权交易的情况。该房屋设施配套良好，包括但不限于水、电、燃气、网络等均已完善。买卖双方均已了解并确认房屋的现状及配套设施情况。

二、交易价格及支付方式

双方商定，该房屋的交易总价为人民币[交易总价]（大写：[交易总价汉字大写]圆整）。支付方式如下：合同签订后，买方于____年__月__日前支付定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额汉字大写]整）给卖方；余款人民币[余款金额]（大写：[余款金额汉字大写]整）在房屋过户完成后，买方取得房屋产权证书时支付。具体支付时间和方式按照双方签署的补充协议执行。

三、房屋交付及过户

双方同意在买方支付定金后，卖方在____年__月__日前将房屋交付给买方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续并签署房屋交接单。房屋过户手续的办理应当在合理期限内完成，并符合相关法律法规的规定。过户完成后，卖方应将房屋产权证书交付给买方。

四、违约责任及赔偿

如买方未按照约定时间支付定金或购房款，卖方有权解除本合同并有权要求买方支付违约金人民币[违约金金额]（大写：[违约金金额