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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人小产权房屋买卖合同范本最新2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋产权及土地使用权

3.1房屋所有权证号

3.2土地使用权证号

3.3房屋产权性质

3.4土地使用权性质

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户责任

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3质量问题处理

7.房屋交易税费

7.1税费承担方式

7.2税费支付责任

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的成立、生效和终止

10.1合同成立

10.2合同生效

10.3合同终止

11.附则

11.1合同附件

11.2合同修改和补充

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号1.1.3地址：北京市朝阳区xx路xx号

1.1.4联系电话：1395678

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：11010119800202002Y

1.2.3地址：北京市海淀区xx路xx号

1.2.4联系电话：1385679

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：北京市朝阳区xx路xx号

2.2房屋结构：混合结构

2.3房屋面积：建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米

2.4房屋用途：住宅

3.房屋产权及土地使用权

3.1房屋所有权证号：京房权证朝字第56号

3.2土地使用权证号：京国土用（朝）字第000123号

3.3房屋产权性质：小产权房

3.4土地使用权性质：集体土地使用证

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

4.2支付方式：现金支付

4.3支付时间：合同签订之日起五个工作日内

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：合同签订之日起十五个工作日内

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

5.3房屋过户责任：出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由买受人承担

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋结构安全、设施完善，符合国家相关质量标准

6.2保修期限：自房屋交付之日起一年内

6.3质量问题处理：如发现房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人进行修复或退还部分购房款

7.房屋交易税费

7.1税费承担方式：买受人承担

7.2税费支付责任：买受人应按照国家相关政策规定支付房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付购房款总额10%的违约金。

8.1.2出卖人未按本合同约定履行过户手续的，应向买受人支付购房款总额10%的违约金。

8.1.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题的，买受人有权要求出卖人退还全部购房款，并要求出卖人支付购房款总额20%的违约金。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按本合同约定支付购房款的，应向出卖人支付购房款总额10%的违约金。

8.2.2买受人未按本合同约定履行过户手续的，应向出卖人支付购房款总额10%的违约金。

9.争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3

诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

10.合同的成立、生效和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起成立。

10.2本合同自北京市朝阳区人民法院出具判决书并生效之日起生效。

10.3本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。

11.附则

11.1本合同附件一：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

11.2本合同附件二：房屋买卖双方的身份证明文件。

11.3本