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重庆市商品房买卖合同模板示范文本6篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于重庆市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

2.甲方所售商品房已取得商品房预售许可证，编号为______。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房单价为______元/平方米，总价为______元。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金______元；

（2）合同签订后，于______年______月______日前支付房款______元；

（3）剩余房款______元，由乙方申请贷款支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于______年______月______日前，将商品房交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后，按照通知要求办理商品房交接手续。如乙方未按时办理交接手续，视为甲方已按时交付。

3.商品房交付后，乙方应按规定进行验收。如有质量问题，乙方应书面告知甲方，甲方应负责修复。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时交付商品房，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。违约金总额不超过已付房款的5%。

2.乙方如未按时支付房款，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。违约金总额不超过应付房款的5%。

3.甲方如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，应负责修复并赔偿因此给乙方造成的实际损失。赔偿标准按照损失发生时市场价格计算。

五、其他约定事项

1.甲方应在商品房交付后，协助乙方办理产权登记手续。相关税费按照国家规定执行。

2.乙方在使用商品房过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________签订日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其开发的位于重庆市______区______街道______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋类型：______；

（2）建筑面积：______平方米；

（3）套内面积：______平方米；

（4）公摊面积：______平方米。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付；

（2）贷款部分：______元，通过银行按揭贷款方式支付。

二、交付与验收

1.甲方应当于合同签订之日起______个月内，将验收合格的该房屋交付给乙方。因不可抗力或者相关政策调整等原因导致延期交付的，甲方应当在合理期限内通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.乙方应当在接到交付通知后______日内，到甲方指定的地点办理交接手续。逾期不办理的，视为自动放弃购买权，甲方有权解除本合同。

三、保修责任

1.该房屋的保修期为______年，自验收合格之日起计算。保修期内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应当负责维修并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用该房屋过程中发现质量问题或者其他安全隐患的，应当及时通知甲方，甲方应当尽快处理并承担相应的保修责任。

四、违约责任