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商业地产招商策划
---明确原则
联合购买行为:一个地方可以买到多种产品,可节约购买时间和成本。组合价值原则相互依赖的商品需求:集合行为和联合价格策略可以增加到访概率。零售商业组合和购物中心租约结构:差异化租金标准,让业态合理。
品牌经营者价值:提升形象,提高物业销售价格,加快招商进度,提高出租率和租金,带动销售。主力店和商业经营者品牌原则主力店和品牌经营者:低租金吸引。多个品牌:分清主次,区别对待
价值认同物业所有者和商业经营者合作共赢原则持续发展实现共赢
按商户需求设计先招商后建设原则辅助商户发展,提高项目可出租面积节省投资,增加收益
动态管理持续招商原则持续招商持续经营
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