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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业步行街商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方当事人基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修及改造

6.3商铺使用规范

7.商铺维护及维修

7.1商铺日常维护

7.2商铺维修责任

7.3维修费用承担

8.费用及税费

8.1水电费

8.2物业费

8.3税费及其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：本合同编号为【】

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年【】月【】日

1.3合同签订地点：本合同签订地点为【市区街道号】

1.4双方当事人基本信息

1.4.1出租方：名称：【商业步行街管理有限公司】，法定代表人：【】，住所：【市区街道号】

1.4.2承租方：名称：【个体工商户】，法定代表人：【】，住所：【市区街道号】

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：本商铺位于【商业步行街】第【】栋【】层【】号

2.2商铺面积：本商铺总面积为【平方米】，其中实际使用面积为【平方米】

2.3商铺结构：本商铺为【】结构，层高为【】米，包含【】个独立房间

2.4商铺配套设施：本商铺配备有【】个照明灯具，【】套暖风系统，【】个空调，【】个插座等基本设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续租一年

3.3租赁期限延期条款

3.3.1双方协商一致，可提前终止本合同

3.3.2在租赁期限届满前【】天，承租方应向出租方提出续租申请

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金总额为【】元人民币，每月租金为【】元人民币

4.2租金支付方式：承租方应于每月【】日前将当月租金支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月【】日

4.4违约金及滞纳金

4.4.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付【】元人民币的违约金

4.4.2滞纳金按逾期租金的【%】计算

5.押金及退还

5.1押金金额：本合同押金金额为【】元人民币

5.2押金退还条件及流程

5.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕相关义务，无违约行为

5.2.2承租方应向出租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，【】个工作日内退还

6.商铺使用

6.1商铺用途：本商铺仅用于【】行业经营，不得从事违法、违规活动

6.2商铺装修及改造

6.2.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前【】天向出租方提出申请

6.2.2禁止改变商铺结构，装修材料应符合相关安全规范

6.3商铺使用规范

6.3.1承租方应遵守商业步行街的规章制度，维护商业步行街的形象

6.3.2保持商铺内外整洁，不得随意摆放物品

7.商铺维护及维修

7.1商铺日常维护：商铺日常维护由承租方负责，出租方提供必要的技术指导

7.