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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业地产投资合作合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.投资方与被投资方

2.1投资方信息

2.2被投资方信息

3.投资标的

3.1投资标的描述

3.2投资标的产权

4.投资方式

4.1投资比例

4.2投资款项支付方式

5.合作内容

5.1合作项目概述

5.2合作期限

5.3合作目标

6.投资方权利与义务

6.1投资方权利

6.2投资方义务

7.被投资方权利与义务

7.1被投资方权利

7.2被投资方义务

8.合作收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配方式

9.合作风险承担

9.1风险识别

9.2风险承担原则

10.合作管理

10.1管理机构

10.2管理职责

11.合作终止与解除

11.1合作终止条件

11.2合作解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“投资方”指在本合同中承担投资义务的一方，其具体信息详见本合同附件一。

1.1.2“被投资方”指在本合同中接受投资的一方，其具体信息详见本合同附件二。

1.1.3

“投资标的”指本合同中约定的投资标的物，具体描述详见本合同附件三。

1.1.4“投资款项”指投资方根据本合同约定支付给被投资方的资金。

1.1.5“合作期限”指本合同约定的投资合作起始日至终止日的期间。

1.1.6“合作收益”指合作期间根据本合同约定产生的收益。

1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。

第二条投资方与被投资方

2.1投资方信息

2.1.1投资方名称：[投资方全称]

2.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

2.1.3投资方住所：[投资方住所地址]

2.1.4投资方联系电话：[投资方联系电话]

2.2被投资方信息

2.2.1被投资方名称：[被投资方全称]

2.2.2被投资方法定代表人：[被投资方法定代表人姓名]

2.2.3被投资方住所：[被投资方住所地址]

2.2.4被投资方联系电话：[被投资方联系电话]

第三条投资标的

3.1投资标的描述

[投资标的物的详细描述，包括但不限于：位置、面积、用途、产权状况等]

3.2投资标的产权

3.2.1投资标的产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2被投资方保证在合作期间对投资标的享有完整的、无限制的权利。

第四条投资方式

4.1投资比例

[投资方在本合同中承担的投资比例，例如：60%]

4.2投资款项支付方式

4.2.1投资款项的支付方式为分期支付，具体支付时间及金额详见本合同附件四。

4.2.2投资方应在每个支付节点前，按照约定将投资款项支付至被投资方指定的账户。

第五条合作内容

5.1合作项目概述

[合作项目的概述，包括但不限于：项目名称、项目目标、项目进度等]

5.2合作期限

5.2.1本合同合作期限自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。

5.2.2合作期限届满后，如各方同意继续合作，可另行签订补充协议。

5.3合作目标

[合作目标的具体描述，例如：提升投资标的的经营效益、实现资产的增值等]

第六条投资方权利与义务

6.1投资方权利

6.1.1按照本合同约定享有投资标的的收益权。

6.1.2参与投资标的的经营决策。

6.1.3查阅被投资方的财务报表和经营资料。

6.2投资方义务

6.2.1按照本合同约定支付投资款项。

6.2.2遵守国家法律法规，履行投资方的社会责任。

第七条被投资方权利与义务

7.1被投资方权利

7.1.1按照本合同约定享有投资标的的使用权。

7.1.2在合作期间，有权根据合作项目的发展需要，调整经营策略。

7.2被投资方义务

7.2.1保证投资标的的合法合规使用。

7.2.2按时向投资方提供财务报表和经营资料。

7.2.3配合投资方进行投资标的的经营决策。

合同如下：

第八条合作收益分配

8.1收益分配比例

8.1.1本合同合作期间产生的收益，按照投资方60%、被投资方40%的比例进行分配。

8.1.2收益分配方式为：每年结束后，被投资方应在次年的前三个月内向投资方支付上一年的收益。

8.2收益分配方式

8.2.1收益分配以人民币结算，具体金