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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专用库房租赁服务协议2024年版一

本合同目录一览

一、租赁物品及服务

1.1专用库房的面积、位置和条件

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

1.4租赁物的维修与保养

二、租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

三、租赁物的交付与验收

3.1租赁物的交付时间

3.2租赁物的验收标准

3.3租赁物的交付与归还程序

四、租赁物的所有权与使用权

4.1租赁物的所有权归属

4.2租赁物的使用权归属

4.3租赁物的转让或抵押

五、双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

六、保险及赔偿

6.1保险的购买与缴纳

6.2赔偿责任及赔偿金额的计算

七、合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

八、违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

九、争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域及法院

十、其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签条件

10.4合同的保密条款

10.5合同的修改与补充

十一、附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物照片

11.3其他相关文件

十二、合同的签订日期及地点

十三、合同的有效期

十四、合同的副本

14.1合同正本份数及持有人

14.2合同副本份数及持有人

第一部分：合同如下：

一、租赁物品及服务

1.1专用库房的面积、位置和条件

1.1.1专用库房的面积为____平方米，位于____（具体地址），周围交通便利，具备满足承租方存放物品的基本条件。

1.2租赁期限

1.2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前____天向出租方提出书面续租申请。

1.3租赁物的使用范围

1.3.1承租方仅限于将专用库房用于存放____（物品名称），不得用于其他目的。

1.3.2承租方不得在专用库房内进行任何形式的加工、生产等活动。

1.4租赁物的维修与保养

1.4.1出租方负责专用库房的日常维修与保养，确保库房设施的正常使用。

1.4.2承租方应合理使用租赁物，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

二、租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1专用库房的租金为每平方米每月____元，总计租金为____元。

2.1.2租金支付期限为每月__日，承租方应按约定的期限支付租金。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.2.2承租方支付租金时，应向出租方提供付款凭证。

2.3租金调整机制

2.3.1租赁期内，如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前____个月书面通知承租方。

2.3.2租金调整的具体数额由双方另行协商确定。

2.4租金的支付延迟和欠款

2.4.1如果承租方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为延迟违约金。

八、保险及赔偿

8.1保险的购买与缴纳

8.1.1承租方应按出租方的要求购买相应的财产保险，并将保险单副本交给出租方留存。

8.1.2保险费用由承租方承担，保险金额不得低于专用库房内物品的总价值。

8.2赔偿责任及赔偿金额的计算

8.2.1承租方应承担因违反本合同约定而导致的损失赔偿责任。

8.2.2赔偿金额的计算按照实际损失金额确定，包括但不限于修复费用、替换费用、因此而产生的其他直接损失。

九、合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更不得影响专用库房的租赁目的和性质。

9.2合同解除的条件

9.2.1任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

9.2.2合同解除后，承租方应立即搬离专用库房，并向出租方支付合同解除所产生的相关费用。

十、双方的权利与义务

10.1出租方的权利与义务

10.1.1出租方应保证专用库房的正常使用，及时维修和保养。

10.1.2出租方不得干涉承租方的正常使用和管理。

10.2承租方的权利与义务

10.2.1承租方应合理使用专用库房，不得擅自改变库房结构和用途