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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度体育场馆物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1体育场馆基本情况

2.2物业管理服务范围

2.3物业管理服务内容

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业管理服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2服务质量考核办法

5.3服务质量改进措施

6.物业管理服务费用调整

6.1调整原因

6.2调整程序

6.3调整通知

7.物业管理服务合同变更

7.1变更原因

7.2变更程序

7.3变更通知

8.物业管理服务合同解除

8.1解除原因

8.2解除程序

8.3解除通知

9.物业管理服务责任

9.1双方责任

9.2违约责任

9.3争议解决

10.物业管理服务合同终止

10.1终止原因

10.2终止程序

10.3终止通知

11.物业管理服务合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容清单

11.2附件二：物业管理服务费用明细

11.3附件三：物业管理服务质量考核标准

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：体育场馆管理有限公司

（2）乙方：物业管理公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的

2.1体育场馆基本情况

（1）场馆名称：体育场馆

（2）场馆地址：市区路号

（3）场馆面积：10000平方米

2.2物业管理服务范围

（1）场馆内部清洁、绿化、安保、维修等工作

（2）场馆设施设备的管理与维护

（3）场馆活动策划与执行

（4）场馆租赁与销售

2.3物业管理服务内容

（1）场馆日常清洁

（2）绿化养护

（3）安保巡逻

（4）设备设施维护

（5）活动策划与执行

（6）场馆租赁与销售管理

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

3.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方可协商续签，续签期限为三年。

4.物业管理服务费用

4.1服务费用总额：人民币200万元/年

4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度支付50万元

4.3费用支付时间：每个季度第一个月的15日前支付

5.物业管理服务质量要求

5.1服务质量标准：符合国家物业管理相关法规和行业标准

5.2服务质量考核办法：每月进行一次服务质量检查，检查结果作为服务质量考核依据

5.3服务质量改进措施：针对服务质量检查中发现的问题，制定整改措施，并确保整改到位

6.物业管理服务费用调整

6.1调整原因：根据市场价格变动、通货膨胀等因素，经双方协商一致后进行调整

6.2调整程序：由乙方提出调整方案，经甲方同意后执行

6.3调整通知：调整方案确定后，乙方应在5个工作日内通知甲方

7.物业管理服务合同变更

7.1变更原因：因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需调整

7.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议

7.3变更通知：变更协议签订后，乙方应在3个工作日内通知甲方

8.物业管理服务合同解除

8.1解除原因

（1）甲方违反合同约定，经乙方书面通知后仍未改正的

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的

（3）因不可抗力导致合同无法履行

（4）双方协商一致解除合同

8.2解除程序

（1）任何一方欲解除合同，应提前30日以书面形式通知对方

（2）解除通知送达对方后，双方应立即停止履行合同义务

（3）合同解除后，乙方应向甲方提交物业移交清单，甲方应在收到清单后15日内进行验收

8.3解除通知

（1）解除通知应明确解除原因和解除日期

（2）解除通知应以挂号信或快递方式发送，并保留发送凭证

9.物业管理服务责任

9.1双方责任

（1）甲方负责提供必要的管理设施和设备，保证场馆的正常使用

（2）乙方负责按照合同约定提供物业管理服务，确保场馆的整洁、安全、有序

9.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

9.3争议解决

（1）双