二手商铺转让合同书5篇.docx

二手商铺转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：张三，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：李四，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方二手商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方二手商铺位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。该商铺目前处于营业状态，设施设备完好，经营状况良好。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方二手商铺的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包括商铺的全部固定资产和无形资产，以及截至XXXX年XX月XX日的库存商品和应收账款。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。具体账户信息如下：

开户行：XXXX

户名：张三

账号：XXXX

三、交接事项

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，向乙方移交商铺的全部钥匙和相关资料，并协助乙方办理相关证照和税务手续。

2.乙方应在接收商铺后XX个工作日内，对商铺进行必要的装修和布局，以确保顺利接管并继续营业。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的商铺产权清晰，无抵押、质押或担保等权利负担。如有任何产权纠纷或债务纠纷，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方在接管商铺后，应继续沿用甲方原有的营业执照和税务登记证等证照，并承担相应的税费和费用。如需办理变更手续，甲方应协助乙方完成相关事宜。

3.乙方在经营过程中应注意保护商铺的设施设备，确保商铺的财产安全和正常营业。如有损坏或遗失，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复或补充。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时移交商铺或移交资料不完整的，应按照转让价格的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付转让价款或接管商铺后未能正常营业的，应按照转让价格的XX%向甲方支付违约金。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决结果出来后，甲乙双方应严格执行判决结果。如有任何争议或问题，应及时向执行法官反映并寻求协助解决。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定和承诺。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.在合同生效后的经营过程中，如遇不可抗力因素导致乙方无法继续经营或需要终止合同的情形时，乙方有权提出终止合同的要求。但乙方应提前XX个工作日书面通知甲方，并协助甲方进行必要的交接工作。在乙方完成交接工作后，合同自动终止。

3.合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决结果出来后，甲乙双方应严格执行判决结果。如有任何争议或问题，应及时向执行法官反映并寻求协助解决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：李四签字/盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

甲乙双方经友好协商，就甲方名下二手商铺转让给乙方达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方名下二手商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺为框架结构，层高约为XX米。目前商铺内水电、消防等设施齐全，并已取得相关产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本次二手商铺转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含商铺的全部使用权、产权及已产生的费用等。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式的收据。

三、过户及税费

1.甲方需协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方取得商铺的产权证明。在过户过程中，甲方需全力配合乙方，提供所需的所有资料。

2.税费：根据相关法律法规，甲、乙双方需承担各自应缴纳的税费。